El euríbor rompe la barrera del 3% después de dos años y golpea a los hipotecados: sus cuotas subirán 1.000 euros de media al año

Agosto no es un buen mes para los hipotecados a tipo de interés variable.

Verán cómo las cuotas de sus hipotecas vuelven a subir tras la nueva escalada del euríbor , que después de dos años ha cruzado la barrera del 3% en el dato diario.

La última vez que la rebasó fue el 6 de septiembre de 2024, cuando registró el 3,025%.

El principal índice de referencia de las hipotecas variables en España se situó el viernes en el 3,003% .

Este movimiento confirma el giro que ha experimentado el mercado hipotecario durante 2026 y devuelve a los hogares un escenario que parecía superado tras meses de descensos.

El indicador se adelanta así a probables subidas de tipos de interés del Banco Central Europeo.

“Que el euríbor vuelva a superar el 3% en tasa diaria tiene un importante componente simbólico, pero también confirma una tendencia que lleva meses gestándose”, señala Pedro Ruiz , portavoz de Finanzas Personales de Kelisto.es.

El experto reconoce que a comienzos de año, “todavía parecía posible que los hipotecados variables continuaran beneficiándose de nuevas bajadas en sus cuotas.

Sin embargo, la guerra en Oriente Medio cambió completamente ese escenario: provocó un fuerte repunte de los precios energéticos, volvió a poner la inflación en el centro de las preocupaciones y obligó al mercado a revisar sus expectativas sobre los tipos de interés”.

Por su parte, Laura Martínez , portavoz de iAhorro, argumenta que “el euríbor está anticipando un endurecimiento monetario que el propio BCE todavía no ha confirmado”.

En este escenario, “el mercado se está moviendo más rápido que los bancos centrales y eso lo están notando ya los hipotecados a tipo variable en su cuota mensual”, señala.

Un año al alza La evolución del índice ha sido al alza en los últimos cinco meses.

Comenzó 2026 alrededor del 2,2% , en un contexto en el que el mercado esperaba cierta estabilidad de los tipos de interés e incluso nuevas bajadas.

Ocho meses después, esas expectativas han cambiado de forma sustancial debido a los conflictos geopolíticos y al temor de que la inflación vuelva a mantenerse elevada durante más tiempo.