Reducción del impuesto a la propiedad en Florida y nuevas leyes que se votan el 3 de noviembre

Los votantes de Florida tendrán la oportunidad de decidir sobre tres enmiendas constitucionales en las elecciones del 3 de noviembre de 2026, con propuestas que podrían reducir determinados impuestos inmobiliarios , establecer nuevas exenciones para determinadas actividades agrícolas y cambiar las reglas de ahorro y financiamiento del gobierno estatal.

Florida: las tres enmiendas que se votarán el 3 de noviembre de 2026 Las tres propuestas que aparecerán en las boletas electorales fueron remitidas por la Legislatura estatal y buscan modificar diferentes disposiciones de la Constitución de Florida .

Entre los puntos principales que los electores deberán evaluar se encuentran los siguientes: Enmienda 1 : modifica el funcionamiento del Fondo de Estabilización Presupuestaria de Florida, eleva el límite de los ingresos que puede acumular y establece transferencias anuales obligatorias, con excepciones para determinadas situaciones.

Enmienda 2 : propone eximir de los impuestos sobre la propiedad a determinados bienes personales tangibles utilizados en actividades agrícolas o de agroturismo, siempre que cumplan condiciones específicas.

Enmienda 3 : plantea aumentar la exención tributaria para las viviendas principales hasta US$250 mil en 2028, reducir el límite de los aumentos anuales del valor fiscal de propiedades que no sean residencias principales y restringir los usos que los gobiernos locales pueden dar a los ingresos recaudados mediante estos impuestos.

Enmienda 3 en Florida: cómo cambiaría el impuesto a la propiedad de las viviendas La Enmienda 3 , denominada Homestead Tax Exemptions, Property Assessments, and Spending Restrictions Amendment, propone ampliar la exención fiscal aplicable a las residencias principales y modificar el tratamiento tributario de otras propiedades, según indica Ballotpedia .

La iniciativa establece un aumento progresivo de la parte del valor tasado de una vivienda que quedaría exenta de determinados impuestos, aunque mantiene un tratamiento diferenciado para los tributos destinados a financiar las escuelas.

De acuerdo con la descripción de la medida recopilada por Ballotpedia , la exención correspondiente a los impuestos sobre la propiedad que no se destinan a los distritos escolares pasaría de US$25.000 a US$150 mil en 2027 y luego aumentaría a US$250 mil en 2028 .

A partir de 2029, el monto se ajustaría de acuerdo con la inflación.

Esto significa que la reforma no eliminaría todos los impuestos inmobiliarios sobre una vivienda.

En cambio, permitiría excluir una porción mayor de su valor tasado del cálculo de determinados tributos locales, lo que podría reducir la factura fiscal de los propietarios que utilicen el inmueble como residencia principal.