La desarrolladora detrás del exclusivo edificio de Zaha Hadid en Palermo construye su primer barrio

Grupo Portland, la desarrolladora detrás de L’Avenue Libertador, el único edificio diseñado por el estudio Zaha Hadid Architects en Latinoamérica, avanza con un nuevo proyecto en la provincia de Buenos Aires.

Esta vez, desembolsará cerca de u$s 4 millones en un barrio abierto de 140.000 metros cuadrados.

La Fraternidad, ubicado en General Rodríguez, será el primer desarrollo de Portland Terra , la sociedad que conformaron Grupo Portland y Lotes para Todos.

El predio estará dividido en lotes de entre 300 y 450 metros cuadrados , que se venderán con financiación directa de hasta 240 cuotas en pesos.

El proyecto se ubica a unos 650 metros de la estación La Fraternidad del ferrocarril Sarmiento y a 11 minutos en auto del Acceso Oeste .

Los primeros lotes se entregarán hacia fines de 2027.

Cuánto costarán los terrenos Los terrenos tendrán entre 300 y 450 metros cuadrados, con precios que irán de u$s 30.000 a u$s 45.000 , dependiendo de la superficie.

El valor ronda actualmente los u$s 100 por metro cuadrado .

Los lotes se ofrecerán con financiación directa en pesos de hasta 240 cuotas , equivalente a 20 años.

La inversión se da en momentos en que distintas localidades alejadas de la Ciudad ganaron población y sumaron nuevos desarrollos inmobiliarios.

“Desde el Censo 2010 al de 2022 , San Vicente creció un 45%, Añelo un 44,7% y General Rodríguez un 43,8% en población ”, explicó Alan Mohadeb, socio de Grupo Portland a El Cronista .

El crecimiento también se observa en otros corredores del Gran Buenos Aires.

Zonas como Pilar, Escobar y Canning recibieron nuevos proyectos residenciales, acompañados por el desplazamiento de parte de la población hacia puntos más alejados de CABA.

Los últimos movimientos de Portland La desarrolladora tiene actualmente 15 proyectos en ejecución que suman alrededor de 500.000 m2 .