Se mudaron para pagar menos alquiler y ahora los precios suben: las ciudades que dejaron de ser baratas en EE.UU.

El mercado de alquileres de Estados Unidos presenta diferencias entre las grandes áreas metropolitanas.

En septiembre, la renta media nacional para viviendas de hasta dos dormitorios se ubicó en 1694 mensuales , un descenso interanual del 0,4%.

Sin embargo, la caída no se repitió en todas las ciudades .

Las ciudades de EE.UU. que aumentaron los alquileres Un reciente informe de Realtor , consultora de bienes raíces, señaló que San José y San Francisco , dos centros de actividad tecnológica de California, registraron aumentos en sus alquileres.

Otras localidades que durante años funcionaron como alternativas de menor costo también comenzaron a encarecerse.

Entre ellas se encuentran St.

Louis, Minneapolis, Virginia Beach, Las Vegas y Riverside .

Este escenario responde a diferentes movimientos de población y cambios en la oferta de viviendas.

Mientras algunos inquilinos buscan salir de ciudades con mercados elevados , otros mercados reciben esa demanda y enfrentan una mayor competencia por las propiedades disponibles .

“En estos mercados presto especial atención al equilibrio entre las nuevas ofertas de alquiler, la disponibilidad de viviendas y el tipo de vivienda que buscan los recién llegados”, dijo Cameron Walker, de Clever Real Estate, a Realtor .

“Una ciudad puede seguir siendo relativamente asequible en general, pero en ciertos barrios, cuando la oferta se reduce, los alquileres suben más rápidamente ”, señaló.

A cuánto aumentaron los alquileres en las ciudades de EE.UU.

St.

Louis , en el área metropolitana que se extiende entre Missouri e Illinois, registró una suba interanual del 2% , con una renta media de US$1300 .