El seguro estatal contra incendios de California ya cubre 696.000 propiedades: qué riesgos enfrentan los propietarios

El FAIR Plan de California aseguraba 696.000 propiedades al 30 de junio, con una exposición potencial de USD 788.000 millones , después de que las principales compañías privadas redujeran su presencia en el estado tras los incendios forestales y el alza de los costos de reaseguro.

Como seguro estatal de último recurso, solo cubre daños por incendio y excluye robos, responsabilidad civil y daños por agua, según el diario estadounidense Los Angeles Times .

El programa nació como un recurso para propietarios sin acceso al mercado convencional, pero su expansión abrió la posibilidad de que las aseguradoras que lo integran deban afrontar rescates financieros si los siniestros superan su capacidad de pago.

La concentración de viviendas expuestas a incendios elevó el riesgo para todo el sistema.

Creación en 1968 y expansión por los incendios La Legislatura de California creó la Asociación FAIR Plan en 1968, tres años después de los disturbios de Watts en Los Ángeles.

El objetivo declarado era limitar la discriminación territorial de bancos, vendedores de viviendas y aseguradoras contra barrios de minorías.

Sin embargo, el antecedente inmediato había sido el incendio de Bel-Air de 1961, que destruyó cerca de 500 viviendas en las montañas de Santa Mónica, incluidas residencias de celebridades de Hollywood.

En julio de 1968, unos 2.300 propietarios de la zona corrían el riesgo de perder su cobertura contra incendios de maleza.

La ley de emergencia avanzó con tal rapidez que las comisiones legislativas votaron apenas un esquema básico.

La administración del fondo quedó en manos de las aseguradoras autorizadas a operar en California, que debían compartir ganancias y pérdidas.

Durante el primer año, legisladores recibieron denuncias de que el sector utilizaba el mecanismo para trasladar sus pólizas más riesgosas y maximizar sus ganancias.

Pese a esas objeciones, el programa permaneció durante décadas con un tamaño insuficiente para modificar el mercado general.

La expansión del FAIR Plan y el riesgo para las aseguradoras El cambio llegó a comienzos de 2022, cuando State Farm, Allstate, Farmers y otras compañías empezaron a cancelar miles de contratos por su exposición a incendios y otros peligros.

Una parte creciente de esas viviendas ingresó al FAIR Plan.