España acelera la construcción de vivienda protegida, pero llega tarde a una crisis de precios sin techo

El problema de vivienda que sufren los españoles ha hecho que las distintas administraciones se pongan ‘las pilas’ y aceleren la construcción de pisos protegidos para facilitar el acceso a los jóvenes y a las personas con rentas más bajas.

Este impulso ha hecho que durante los tres primeros meses del año el Gobierno haya finalizado la construcción de 5.215 viviendas sociales , el mejor dato durante un primer trimestre en 14 años, según recoge la estadística de vivienda protegida que publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

El dato coincide con un incremento de la actividad promotora.

Entre enero y marzo se iniciaron 4.048 viviendas protegidas , un 24% más que en el mismo periodo del año anterior.

El avance refleja el esfuerzo de las Administraciones por aumentar una oferta que durante años ha crecido a un ritmo insuficiente para responder a la demanda.

Según fuentes del Ministerio de Vivienda, estos datos se suman a otros indicadores positivos en materia de vivienda pública y protegida.

Entre enero y marzo se alcanzó, según el departamento, el mayor volumen de licitaciones de vivienda pública de toda la serie histórica .

El Ejecutivo destaca además que 2025 terminó como el tercer ejercicio con mayor presupuesto público destinado a la construcción de vivienda protegida.

Ministerio de Vivienda quiere mantener este ritmo de inversión durante los próximos años mediante el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 , dotado con 7.000 millones de euros.

Al menos el 40% de esos recursos se destinará a la construcción de vivienda asequible, que quedará protegida con carácter permanente e indefinido.

Los precios en el mercado libre siguen subiendo La apuesta por aumentar el parque público llega en un momento en el que comprar una casa resulta cada vez más caro .

El precio de la vivienda usada alcanzó en julio los 2.933 euros por metro cuadrado , después de registrar un incremento interanual del 13,1%, según el índice de precios inmobiliarios de idealista.

No se trata solo de una subida anual.

En los últimos tres meses, el precio de la vivienda usada aumentó un 3,3% y en julio avanzó otro 0,6% respecto a junio.