Cuál es el precio por metro cuadrado de una construcción en seco en agosto 2026

Los precios de las propiedades continúan en un sendero alcista y muchos se preguntan cuáles son los costos de los distintos tipos de construcción , para analizar la posibilidad de comprar un inmueble terminado o emprender una obra de cero.

Y en un momento en que el costo de construcción sigue alto , surge la inquietud de cuál es la mejor forma de tener una propiedad por precios accesibles.

Construyen un edificio en el que los departamentos del primer piso no tienen paredes verticales En este escenario, la construcción en seco aparece en escena.

Pero vale preguntarse, ¿en qué consiste este sistema constructivo? Se trata de una técnica que evita usar agua y ciertos materiales a la hora de construir , es decir, omite la utilización de mezclas húmedas para fijar las partes de una construcción.

En estos casos, los materiales se pegan, clavan o encastran a una estructura, sin necesidad de esperar el tiempo de secado.

De esta forma, los procesos se aceleran y los tiempos de construcción son menores.

Además, según Federico Azzollini, socio gerente de Icon+, este método cuenta con otras ventajas, entre las que se encuentran: Se hacen más rápido: depende del proyecto que se trate, pero habitualmente se calcula por lo menos entre un 25% y un 40% menos de tiempo que la construcción tradicional.

Como no utilizan materiales húmedos, no precisa de espera para el secado.

Es sustentable: al construirse más rápido y tener un menor impacto ambiental.

Además, pueden hacerse con materiales con posibilidad de reciclarse, casi en su totalidad, y que están comprados a medida, lo que evita desperdicios.

Previsibilidad en los costos: al ser más rápida la obra, la inflación impacta menos.

Esto lo vuelve menos riesgoso para el inversor que aporta el dinero.

Mejor aprovechamiento del espacio: los espesores de la envolvente de una construcción en seco son menores que la tradicional, aunque las prestaciones en cuanto a la dureza estructural, la aislación térmica, acústica y contra el fuego son las mismas.

Esto hace que, ante la misma superficie edificable, tengas más metros útiles, ambientes más amplios, porque el espesor de las paredes es menor (en una en seco es de 14/15 cm, mientras que en construcción tradicional está entre los 35 y los 45 cm).