Nuevo mapa inmobiliario: los 6 barrios donde los parques revalorizan un 20% las propiedades

Aunque suele asociarse a la Ciudad de Buenos Aires con el cemento, los edificios y el ritmo acelerado, la realidad es que existen varios barrios donde los parques, plazas y avenidas arboladas tienen un papel protagónico.

Vivir cerca de estos espacios no solo mejora la calidad de vida, sino que además puede traducirse en una mayor valorización de los inmuebles.

Según un relevamiento realizado por Roomix , el acceso a espacios verdes es uno de los factores más valorados al momento de elegir dónde vivir.

El estudio analizó la cantidad y calidad de parques y plazas disponibles en cada barrio y elaboró un ranking con las zonas de CABA que ofrecen la mejor cobertura verde .

El análisis también reveló que la presencia de estos espacios tiene un impacto directo sobre el mercado inmobiliario y puede influir en el valor de las propiedades.

Los 6 barrios con más espacios verdes de CABA Buenos Aires cuenta con aproximadamente 6 metros cuadrados de espacios verdes por habitante , por debajo de los 9 metros cuadrados recomendados por la Organización Mundial de la Salud (OMS).

Pero el promedio oculta una fuerte desigualdad entre barrios.

Según el relevamiento de Roomix , estos son los seis barrios que se destacan por su acceso al verde: Palermo Es el principal referente de la Ciudad en materia de espacios verdes.

El barrio cuenta con el Parque 3 de Febrero , conocido como Bosques de Palermo, que reúne casi 100 hectáreas de parques, lagos, jardines y áreas recreativas.

A esto se suman el Jardín Botánico , de unas 7 hectáreas; el Ecoparque, con 18 hectáreas; y distintas plazas como Armenia, Güemes y Serrano.

En total, los residentes de Palermo tienen acceso a más de 130 hectáreas de espacios verdes públicos en un radio caminable, de acuerdo con el análisis.

En materia de alquileres, un monoambiente puede ubicarse entre $ 650.000 y $ 1.000.000 mensuales, mientras que un dos ambientes ronda entre $ 900.000 y $ 1.400.000.

Belgrano El segundo lugar lo ocupa Belgrano, que combina las Barrancas de Belgrano , el Bajo de Belgrano y distintos espacios verdes distribuidos por el barrio.

El alquiler de un monoambiente se ubica entre $ 600.000 y $ 900.000, mientras que un dos ambientes ronda entre $ 850.000 y $ 1.300.000.