SuperFinanciera ordenaría devolver más de $950 millones por caso del proyecto BD Bacatá

Una decisión de la Superintendencia Financiera abrió un nuevo capítulo en el largo proceso alrededor del proyecto BD Bacatá , el complejo arquitectónico de uso mixto que comenzó hace 15 años en el centro de Bogotá y que terminó convertido en uno de los casos inmobiliarios más comentados del país.

Esta vez, la entidad habría emitido una condena contra Acción Fiduciaria , con una orden de devolución superior a $950 millones a un inversionista.

De acuerdo con la información publicada por Semana , la SuperFinanciera evaluó las acciones presentadas por la parte demandante y anunció un sentido de fallo condenatorio , una figura que, según la explicación citada por el medio, significa que la sentencia todavía no está redactada de manera definitiva, pero el juez ya anticipa cuál será su decisión y los fundamentos generales.

La determinación aún tendría cabida a apelaciones.

El abogado Jhon Morales explicó en redes sociales que, con esa decisión, la entidad de vigilancia concluyó que Acción Fiduciaria deberá devolver cerca de $950 millones por las ventas de comercios del proyecto BD Bacatá, ubicado en Bogotá.

La discusión gira alrededor de los deberes profesionales de la fiduciaria en la estructuración y administración del negocio.

Cuestionan administración del negocio El componente comercial aparece como una de las novedades dentro de los procesos vinculados al emblemático edificio.

En el proyecto de construcción participaron, además de Acción Fiduciaria , BD Promotores , una empresa española y la constructora Prabyc Ingenieros .

Según Morales, aunque ya se habían producido otras condenas relacionadas con el caso, como las asociadas con la fase hotelera y la residencial, la etapa comercial parecía intocable.

Por eso, el abogado considera que este nuevo pronunciamiento marca un punto relevante para quienes han seguido el expediente del complejo inmobiliario.

La SuperFinanciera, de acuerdo con lo señalado por el jurista, adelantó un estudio en el que se habría probado que la sociedad fideicomitente no tenía experiencia suficiente en la realización y ejecución de este tipo de proyectos.

Ese punto fue presentado como uno de los elementos centrales para cuestionar el manejo del negocio.

“ Pusieron centenares de millones de pesos de las familias en manos de una sociedad inexperta que no acreditó experiencia ”, aseguró Morales al referirse a los argumentos expuestos en el proceso.

El señalamiento apunta a una falla en la revisión de las capacidades de quienes estaban involucrados en la ejecución del proyecto.