Coliving en CABA: qué es, cuánto cuesta y en qué barrios está creciendo la oferta

Vivir con otros jóvenes, cada uno con su espacio, pero compartiendo las zonas comunes .

Esta es la premisa del coliving, una alternativa residencial , cada vez más atractiva para las nuevas generaciones .

La tendencia, que nació en San Francisco en 2010, según coliving.com, surgió porque los profesionales informáticos de Silicon Valley comenzaron a vivir y trabajar juntos mientras desarrollaban nuevas empresas tecnológicas.

Con el paso de los años, el modelo dejó de estar asociado exclusivamente con ese sector y se extendió a distintas ciudades del mundo.

Pero, ¿qué es realmente el coliving, y cómo se diferencia de un alquiler tradicional? “Es un modelo de vivienda compartida en el que cada residente alquila una cama o una habitación privada —no el departamento completo— dentro de una propiedad con espacios comunes, como cocina equipada, living, coworking y, en algunos casos, terrazas”, define Juan Puppo, CEO y cofundador de Wanna Colive, una empresa que tiene colivings en distintos barrios de Buenos Aires y de Córdoba, con precios que van desde US$250 hasta US$450 por mes para una cama en una habitación compartida y desde US$400 a US$1000 una habitación privada.

Las tarifas en este modelo de vivienda suelen incluir servicios, limpieza y mobiliario.

A su vez, el contrato es flexible, sin garantía ni depósito tradicional.

Otro ejemplo de esta modalidad en la ciudad de Buenos Aires es Codreamers, con Callao House, un establecimiento destinado a jóvenes de 20 a 38 años , en donde las habitaciones cuestan entre US$450 y US$550 mensuales.

Así es la casa de Lionel Scaloni en Mallorca: sencilla, de arquitectura mediterránea e ideal para disfrutar de los espacios exteriores Aunque puede presentar similitudes con otras formas de alojamiento compartido, el coliving se diferencia de los hostels, las residencias estudiantiles y los alquileres tradicionales.

En esta línea, Puppo resume las principales distinciones: el hostel está orientado al turismo y a las estadías cortas; la residencia estudiantil está destinada exclusivamente a estudiantes y suele tener una gestión institucional; y el alquiler tradicional exige garantía, depósito y anticipo, además de un contrato más rígido.

Lo distintivo del coliving, además de los tiempos más cortos y el contrato flexible, es que se prioriza “crear una comunidad a través de espacios compartidos”. ¿Quiénes eligen vivir en un coliving? Según el especialista hay tres perfiles principales.

El primero está compuesto por estudiantes universitarios : los provenientes del interior del país suelen permanecer más de un año, mientras que los extranjeros se quedan, en promedio, entre cinco y seis meses.

El segundo grupo es el de los nómades digitales , cuyas estadías suelen ser inferiores a un mes.