Comprar casa en un country: los seis detalles que conviene revisar antes de firmar, según especialistas

Especialistas del mercado inmobiliario coinciden en que el comprador es mucho más selectivo que hace algunos años.

El auge de la oferta no sólo afecta a los precios sino que, además, impacta en las decisiones de quien va a invertir.

Cuando se trata del segmento premium, el de los barrios cerrados, antes de firmar, conviene revisar aspectos que muchas veces quedan fuera de la negociación y aparecen recién después de mudarse.

Porque comprar una casa o un lote en un country ya no consiste solamente en encontrar una buena ubicación o negociar el mejor precio.

Después de varios años de cambios en el mercado inmobiliario, los compradores comenzaron a hacer una cuenta bastante más amplia.

“Lo que se ve en el segmento es un cambio de composición de la demanda.

Es un comprador más selectivo y mejor informado.

Analiza el costo total de vivir en un lugar, no solo el precio de entrada ”, resume Juan Manuel Vázquez Blanco, economista y director general de Fabián Achával Propiedades.

Ese cambio también modificó la manera en que se evalúan los barrios privados.

Ya no alcanza con mirar el valor del lote o de la casa.

Expensas, infraestructura, reglamentos internos, servicios, situación jurídica y administración del barrio pueden alterar significativamente el costo y la calidad de vida una vez concretada la compra.

Estos son los seis puntos que especialistas del sector consideran indispensables revisar antes de firmar.

1.

No mirar solamente el precio de compra El primer error suele ser concentrarse únicamente en el valor del inmueble.