Ajuste desde 10% en dólares: en un feriado modesto, Cariló mira hacia adelante y empieza a cerrar reservas para el verano

CARILÓ.- Ni una gota de sol desde el viernes a la tarde.

Por el contrario, lo que abundan por estas costas son nubarrones, garúas a repetición y, por sobre todo, abrigos .

Si son impermeables, mejor, porque aunque no llueva la humedad está en el aire.

Este fin de semana largo, modesto en movimiento de viajeros, tiene a unos pocos de caminata entre los bosques y la orilla del mar; unos cuantos entre comercios y restaurantes y, cuando aun restan poco más cuatro meses para el próximo año, a más de los esperados por las inmobiliarias, entre consultas para otear el mercado que se pone en marcha y también las primeras reservas para asegurarse alojamiento a gusto para el verano .

La cartera de propiedades empezó a tomar forma durante las recientes vacaciones de invierno y este feriado en lunes, que suma la oportunidad de una escapada turística, habilita a disponer para los interesados no solo la confirmación de plazas: también a empezar a ponerles precio .

Hay propietarios que llegaron para acomodar las casas y visitantes dispuestos a recorrerlas, decididos ya a definir residencia de veraneo. ¿Qué se ve? En principio, que a diferencia de años anteriores la incorporación de nuevas propiedades mermó en Cariló.

Si bien hay mucho en obra y en algunos casos con propuestas imponentes, el ritmo de la construcción está lejos de la intensidad que se había convertido en costumbre.

Con un dólar casi planchado, con mínimas variaciones desde inicios de enero último a la fecha, a la hora de fijar valores de alquileres empiezan a pesar mucho más los costos de mantenimiento.

Durante estos últimos meses aumentaron –y mucho– los servicios, las cargas impositivas y la mano de obra a la hora de las reparaciones .

Después de dos años consecutivos con recomendaciones de no aplicar aumentos , esta vez la sugerencia común es de ajustes mínimos y necesarios.

La recomendación general es 10% en dólares y, si bien los dueños creen que debería ser algo más, la advertencia es no exceder un máximo del 15% .

Un 20% se justificaría solo si la propiedad sumó piscina, alguna dependencia u otras mejoras notorias con respecto a lo que ofrecía hasta el verano anterior.

“El Mundial de Fútbol cambió algunos tiempos y recién cuando terminó se empezó a notar el interés por la temporada, tanto de propietarios como de interesados en alquilar”, explicó Silvia Melgarejo, responsable de Constructora del Bosque, que confirma un paulatino y sostenido crecimiento de las consultas, con los primeros acuerdos cerrados .

A diferencia de destinos más populares y de mayor cantidad de plazas, como ocurre con Mar del Plata, aquí el mercado de alquileres de verano se activa algo más temprano.