El Ministerio de Agricultura y Ganadería de El Salvador propone permitir cambios de uso en suelos forestales
El Ministerio de Agricultura y Ganadería (MAG) presentó ante la Asamblea Legislativa de El Salvador una propuesta para reformar la Ley Forestal que habilitaría, en situaciones determinadas, el cambio de uso de suelo en terrenos cubiertos de árboles clasificados en las categorías VI, VII y VIII.
La iniciativa será analizada por la Comisión de Infraestructura y Desarrollo Territorial.
El proyecto propone añadir un inciso al artículo 12 de la normativa , que hasta ahora impide modificar el destino de esos suelos cuando tienen cobertura arbórea.
La regla vigente permite su aprovechamiento sostenible, pero mantiene la obligación de conservar su uso forestal.
Según informó Radio YSKL, la modificación abriría la posibilidad de tramitar autorizaciones ante la autoridad competente en tres supuestos .
El primero contempla los casos en los que se pruebe una alteración en las condiciones del entorno.
El segundo se refiere a propiedades cuyas restricciones técnicas no se correspondan con las características reales del terreno.
El tercero alcanza a los proyectos de interés público .
La propuesta establece que, aun si se autoriza el cambio de uso, los interesados deberán procurar medidas de conservación del suelo.
También tendrían que cumplir con la compensación urbanística prevista en el artículo 38-A de la Ley de Creación de la Dirección de Ordenamiento Territorial y Construcción (DOT) .
Esa disposición fija que, cuando proceda una modificación del uso de suelo en iniciativas alcanzadas por dicha ley, el solicitante deberá abonar una compensación en efectivo equivalente al 20% del valor comercial de la propiedad .
El monto deberá ser establecido por un perito valuador registrado ante la Superintendencia del Sistema Financiero.
El costo de esa valoración quedará a cargo de quien presente la solicitud, de acuerdo con los términos expuestos en el proyecto.
La norma sobre compensación urbanística contempla algunas excepciones.
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