Las claves del expediente del ático que la Comunidad de Madrid compró en Chamberí

Madrid, 17 sep (EFE).- El Gobierno madrileño de Isabel Díaz Ayuso ha dado a conocer este jueves el expediente del polémico ático que la empresa pública Planifica Madrid compró en abril por 6,3 millones de euros.

Estas son las principales claves que arroja el recorrido cronológico de la documentación, que suma 224 páginas y ya está disponible en la web de Planifica Madrid: - En el expediente no hay ningún documento previo a la compra que, por parte de Planifica Madrid, justificara la operación o reflejara un encargo por parte del Gobierno regional.

En una comparecencia en el pleno de la Asamblea, el consejero de Presidencia y máximo responsable de la empresa, Miguel Ángel García Martín, ha explicado que Planifica Madrid operó "en el marco de sus competencias y su normal actividad de gestión patrimonial" y "a petición" de su Consejería, aunque no hay constancia escrita de este reclamo. - El primer documento del expediente está fechado el 3 de febrero de 2026 y es un acuerdo de confidencialidad suscrito entre Planifica Madrid y la anterior propietaria del inmueble, una particular.

El pacto tenía una vigencia de diez años.

El documento no constituía un "compromiso, oferta, acuerdo o principio de acuerdo", pero indica que ya existía un "proceso de negociación cuyo objeto sería la posible venta" del ático.

No se detalla cuándo empezó dicha negociación. - El 13 de febrero, una tasadora valora el ático en 6.242.884,1 euros. - El 27 de febrero, Planifica Madrid y la propietaria firman el contrato de arras, cifradas en 630.000 euros, el 10 % del importe total de la compra.

El documento indica que actuó como intermediaria la inmobiliaria Promora, especializada en propiedades de lujo. - El 14 de abril se firma la escritura de compraventa, con un precio de 6,3 millones de euros. - Según los datos catastrales, el piso es el ático derecho del número 35 del paseo del General Martínez Campos.

Tiene uso residencial y 481 metros cuadrados, de los que 99 son de terraza. - Planifica Madrid abonó 378.000 euros por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. - La fórmula para que la Comunidad usara el ático era pagar a Planifica Madrid por su alquiler.

En este punto, con el ático ya en manos de la empresa pública, la documentación se refiere al arrendamiento por parte de la Administración regional. - El 2 de julio, la Secretaría General Técnica de la Consejería de Presidencia, Justicia y Administración Local suscribe una memoria justificativa de la necesidad del arrendamiento.