Marcelo Seia, arquitecto, sobre cómo arreglar las filtraciones: “Es primordial que dejes pasar entre 8 y 12 horas”

Las goteras , las grietas y las manchas de humedad en los cielorrasos son algunos de los problemas más frecuentes después de varios días de lluvia.

Para evitar que el agua vuelva a ingresar, el arquitecto Marcelo Seia explicó cómo impermeabilizar los techos de losa y cuáles son los cuidados fundamentales para lograr una reparación duradera.

En un video, el especialista detalló los dos sistemas más utilizados para proteger estas superficies: la membrana líquida y la membrana asfáltica .

Además, hizo hincapié en la importancia de preparar correctamente el techo antes de aplicar cualquier producto y respetar los tiempos de secado.

“ Es primordial que dejes pasar entre 8 y 12 horas entre mano y mano, porque, si no, la siguiente puede llevarse puesta la anterior porque no terminó de secar ”, advirtió Seia.

Leé también: Santiago, albañil: “Para arreglar una pared con humedad hay que picar hasta llegar a la superficie firme” El primer paso para arreglar las filtraciones: limpiar y preparar el techo Antes de aplicar la membrana, el arquitecto recomendó retirar toda la suciedad acumulada sobre la losa .

Para eso, hay que barrer la superficie, eliminar los residuos y realizar un lavado profundo con una hidrolavadora o un cepillo de cerdas duras.

Una vez terminado el lavado, es necesario dejar secar el techo durante al menos 24 horas , siempre que las condiciones climáticas permitan que la superficie quede completamente seca.

En ese sentido, recomendó: “ Si tu techo es bastante irregular, tiene muchas imperfecciones, lo ideal es que lo pintes con membrana líquida ”.

Después, hay que revisar las grietas y fisuras que pueden convertirse en puntos de entrada para el agua.

Seia explicó que conviene abrirlas para poder colocar un sellador con suficiente elasticidad , capaz de acompañar los movimientos de dilatación y contracción de la losa.

El especialista también recomendó prestar atención a los encuentros entre el techo y las paredes laterales , además de los desagües y los conductos de ventilación.

Estos sectores pueden presentar fisuras que favorecen las filtraciones incluso cuando el resto de la superficie parece estar en buen estado.

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