Subsidios de vivienda tendrán cambios para miles de personas en Colombia: no se necesita ahorro previo para acceder, confirmó el Gobierno

Debido al Decreto 0994 de 2026, los concejales y ediles en Colombia podrán acceden a condiciones especiales para obtener el subsidio familiar de vivienda de interés social (VIS), tanto urbana como rural.

La nueva regulación, que modifica la Sección 7 del Capítulo 1 del Decreto 1077 de 2015, cambió los requisitos, modalidades y procedimientos para que estos servidores públicos y sus hogares puedan beneficiarse de una política habitacional diferenciada.

La norma surge después de una orden judicial que obligó al Ministerio de Vivienda a reglamentar las condiciones específicas de acceso a este subsidio.

Según el decreto, la medida responde a lo dispuesto por la Sentencia No.

2024-05-101 AC del 4 de junio de 2024 y la sentencia confirmatoria del Consejo de Estado del 18 de julio de 2024, que ordenaron cumplir el artículo 20 de la Ley 1551 de 2012.

Con exactitud se establece la obligación de reglamentar “las condiciones especiales de acceso al subsidio familiar de vivienda urbana y/o rural de aquellos hogares conformados por los concejales y ediles de los municipios definidos en la Ley 617 de 2000 , en especial con lo relacionado con sus modalidades, el monto del subsidio y su aplicación”.

El Decreto 0994 de 2026 define el universo de beneficiarios y las reglas de acceso.

Solo podrán postularse aquellos que integren un hogar con al menos un concejal o edil y esté acreditado por la Registraduría Nacional del Estado Civil o la autoridad competente.

Ademáa, ninguno de los miembros del hogar puede ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.

Ninguno de los miembros debe haber recibido con anterioridad un subsidio familiar de vivienda, con excepción de quienes hayan accedido a modalidad de arrendamiento o perdido la vivienda por imposibilidad de pago, o en situaciones excepcionales como: Desastres naturales.

Calamidades públicas.

Emergencias.

Atentados terroristas..

Despojo o abandono forzado en el marco del conflicto armado.