Facua denuncia a seis portales por incumplir el nuevo decreto de vivienda en los anuncios

Sevilla, 15 oct (EFE).- Facua ha denunciado ante el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 y a las autoridades autonómicas de Consumo de Euskadi, Cataluña y Galicia a seis plataformas inmobiliarias por incumplir el nuevo decreto de vivienda en sus anuncios de alquileres.

Los portales denunciados por vulnerar las obligaciones de información en materia de publicidad y transparencia en los anuncios de viviendas destinadas al alquiler habitual son Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, Ya Encontré y Milanuncios.

En rueda de prensa, el portavoz de Facua, Rubén Sánchez, ha criticado que los principales portales "se toman a broma una obligación vigente desde hace más de una semana" .

En el marco de una campaña financiada por el Ministerio de Vivienda, Facua ha analizado en poco más de una semana desde que entró el decreto en vigor 102 anuncios de viviendas en alquiler en seis ciudades reconocidas como zonas de mercado residencial tensionado y solo cuatro cumplen con la normativa: Barcelona (30 anuncios), Bilbao (14 anuncios), San Sebastián (20 anuncios), A Coruña (15 anuncios), Santiago de Compostela (13 anuncios) y Barakaldo (10 anuncios).

En Barcelona, solo cuatro de los 30 anuncios analizados cumplen la normativa, mientras que en las otras cinco ciudades la totalidad de anuncios la vulneran.

Ha explicado que el Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, por el que se adoptan medidas urgentes para la protección de la función social de la vivienda y la ampliación de la oferta de vivienda asequible, establece que la publicidad, promoción y oferta de arrendamientos debe respetar los principios de veracidad y transparencia, sin omitir ni distorsionar información relevante que pueda inducir a error a los destinatarios.

De este modo, en los anuncios debe figurar el índice de referencia del precio del alquiler en las zonas de mercado residencial tensionado, es decir, el valor que será tomado en cuenta para actualizar la renta del alquiler cada año, y el límite de renta máxima aplicable en la zona y la referencia a la normativa y los parámetros que determinan dicho límite.

La normativa contempla además la inclusión del número, código o título identificativo de la unidad arrendada, cuando proceda, así como la indicación de si el arrendador tiene la condición de gran tenedor.

Según Facua, la publicación de ofertas sin estos datos puede privar a los potenciales inquilinos de información esencial para valorar el coste de la vivienda y conocer las condiciones legales de la operación.