Casi el 40% de los argentinos de entre 25 y 34 años no logra independizarse

Los jóvenes argentinos pasan por una crisis habitacional: el 52% de los hogares de jefes entre los de 25 a 34 años sufre algún déficit , debido a carencias estructurales y de acceso de servicios.

Además, 2,5 millones de ellos —el 37% del total— no están emancipados , es decir, continúan viviendo en el hogar de origen en calidad de hijo, yerno o nuera.

El dato surge del último Monitor de calidad del acceso a la vivienda, elaborado por el Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda Argentina (Ofava), y se basó en la Encuesta Permanente de Hogares (EPH) del Indec.

El documento detalló que entre 2016 y 2025 el déficit habitacional osciló entre el 39% y el 44%.

Actualmente, se ubica en el 40,3%, lo que equivale a 5.983.241 hogares .

“Cuatro de cada diez enfrentan al menos una dimensión deficitaria en su hábitat”, precisó.

También señaló que el déficit es menor entre quienes alquilan (34%) que entre quienes son propietarios (40%) , debido a que los alquileres suelen ubicarse en zonas con mejor infraestructura y servicios.

Sin embargo, la tasa de allegamiento —la acción de compartir vivienda para dividir gastos— trepa al 7% entre los inquilinos.

Al desagregar por edades, los jóvenes de 25 a 34 años registran la tasa de déficit más alta .

Superan a los hogares cuyos jefes tienen entre 18 y 24 años (46%) y entre 35 y 44 (44%), y se ubican muy por encima de los mayores de 65 (31%), quienes presentan una situación comparativamente más holgada.

Entre los más jóvenes, surgen dos problemas diferentes.

Los jefes entre 18 y 24 años enfrentan como barrera principal tener que compartir techo con otros , puesto que el allegamiento llega al 13%, el más alto entre los grupos etarios.

En tanto, quienes logran independizarse entre los 25 y 34 años suelen acceder a viviendas con hacinamiento crítico —tres o más personas por dormitorio— o con materiales precarios que requieren refacción .

A su vez, el 46% de ellos convive en hogares con déficit habitacional, que alcanza a 1,2 millones de personas .