Con US$100.000: cuántos metros cuadrados se pueden comprar en cada barrio de CABA en septiembre 2026

El reacomodamiento del mercado inmobiliario sigue su curso, aunque en cuestión de precios parece haber encontrado su freno .

En este sentido, el precio medio de publicación de los departamentos subió 0,1% en julio y se ubica en US$2471/m² en promedio en CABA , mientras que en lo que va del año el precio acumula un incremento de 0,9%.

En los últimos 12 meses, el aumento fue del 1,3%, el menor incremento interanual en los últimos 28 meses.

En este sentido, el precio actual se mantiene 11,7% por debajo del máximo histórico de la serie.

En números, un monoambiente de 40 m² tiene un valor de US$108.377 ; uno de dos ambientes y 50 m² se encuentra en torno a US$131.034 ; y uno de tres ambientes y 70 m² alcanza los US$179.809 , tomando precios promedio de publicación según Zonaprop.

Así es la casa de Lionel Scaloni en Mallorca: sencilla, de arquitectura mediterránea e ideal para disfrutar de los espacios exteriores Un dato clave de la situación actual tiene que ver con que hacia fines de 2022, el 20% de los barrios registraba subas mensuales de precio .

A partir de ese momento, el indicador creció hasta alcanzar el 90% de los barrios en junio de 2024 y a principios de 2025 esta situación se mantuvo.

Pero desde entonces comenzó a retroceder y en julio de 2026, alrededor del 60% registró una suba de precios.

En este contexto, es relevante analizar cuántos metros cuadrados se pueden comprar en cada barrio de la Ciudad con US$100.000.