Sergio Beguería, propietario de 3 pisos en España, a sus 24 años: “El último me costó 56.000 euros y lo alquilo por 680 al mes”

Sergio Beguería tiene 24 años , vive de alquiler en Andorra y es propietario de tres departamentos en España .

El joven encontró en el mercado inmobiliario una forma de diversificar sus ingresos y comenzó a comprar viviendas hace unos tres años, mientras desarrollaba su proyecto de emprendimiento y crecimiento personal.

En una entrevista con el creador de contenido Carlos Galán , conocido por su podcast Libertad Inmobiliaria , explicó cuánto pagó por cada propiedad y qué ingresos obtiene por los alquileres.

El tercer departamento fue el que más rentabilidad le generó: le costó 56.000 euros y actualmente lo alquila por 680 euros al mes .

Leé también: Bill Gates, empresario: “Está bien celebrar el éxito, pero es más importante prestar atención a las lecciones del fracaso” Sin embargo, el precio de compra no fue el único gasto.

Según contó, tuvo que invertir entre 6000 y 7000 euros adicionales para dejar esa vivienda en condiciones habitables.

La propiedad estaba muy deteriorada cuando la compró y necesitaba varias reparaciones antes de recibir inquilinos.

Cómo compró sus primeros tres departamentos Beguería comenzó a invertir en 2023, cuando compró su primera vivienda por 48.000 euros .

Para concretar la operación, solicitó una hipoteca a 30 años, con una cuota mensual de 170 euros .

El joven explicó que aportó entre 17.000 y 18.000 euros de sus ahorros para concretar la compra.

Actualmente, ese departamento está alquilado por 546 euros mensuales , después de actualizar el precio.

En sus cuentas, la diferencia entre el alquiler y la cuota hipotecaria es de 376 euros por mes.

De todos modos, ese monto no representa una ganancia neta : todavía hay que considerar gastos de mantenimiento, impuestos, seguros y posibles períodos sin inquilinos.

La segunda propiedad le costó 65.000 euros y genera un alquiler de 650 euros mensuales .