Un árbol de su vecino dañó la medianera y fue a la Justicia: resolvieron podarlo e indemnizarlo por $2,7 millones

Un conflicto entre vecinos por los árboles de un terreno terminó en la Justicia de San Nicolás.

Un hombre de 55 años demandó a la dueña de la propiedad lindera porque sostenía que las raíces y las ramas de distintas especies dañaban la medianera y avanzaban sobre su casa.

El reclamo llegó al Juzgado en lo Civil y Comercial N° 1 de San Nicolás, que hizo lugar a la demanda y ordenó a la mujer podar y retirar determinados árboles y plantas , además de pagar $2.705.307,61 por los daños en la pared .

El conflicto llevaba varios años.

Según relató el demandante, había construido el tapial del fondo entre 15 y 20 centímetros dentro de su propio terreno para evitar problemas con el límite entre las propiedades.

Sin embargo, las plantas crecieron cerca de la pared y algunas ramas y enredaderas terminaron sobrepasándola.

Qué daños provocaron los árboles en la medianera El hombre aseguró que las raíces habían generado roturas y rajaduras en la pared divisoria .

También sostuvo que los árboles podían afectar cañerías y desagües, y que necesitaba construir una habitación cerca de ese sector.

Las pericias determinaron que las raíces contribuían a los daños en la pared, aunque también existían deficiencias estructurales. (Foto: Imagen ilustrativa generada con IA) La vecina, de 66 años , reconoció que tenía numerosos árboles en su terreno porque disfrutaba de la naturaleza, pero negó que fueran responsables de los daños .

Según su postura, las fallas del tapial se debían a problemas de construcción y a una sobrecarga realizada por el propio demandante.

Para resolver la disputa, el juez analizó dos pericias técnicas.

Un informe agronómico identificó casuarinas, tuyas, una higuera silvestre y un jazmín de leche , además de ramas y enredaderas que cruzaban hacia la propiedad lindera.

Por su parte, la pericia de ingeniería civil confirmó que la medianera presentaba grietas, deformaciones y alabeos que podían agravarse con el tiempo si no se tomaban medidas.

Por qué la Justicia ordenó pagar $2,7 millones Los especialistas determinaron que las raíces de los árboles contribuían al deterioro, aunque no eran la única causa .