Las expensas de CABA subieron por debajo de la inflación en los últimos 12 meses, pero casi duplican a las bonaerenses

Las expensas marca el ritmo de las cuentas domésticas de quienes comparten un consorcio y admiten lecturas distintas según la escala del edificio, la composición de sus gastos o la región en la que esté ubicado.

Pero hay un contraste muy marcado entre lo que ocurre en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) y la provincia de Buenos Aires : aunque cercanos, ambos distritos muestran ritmos de aumento y niveles de expensa que se fueron distanciando a lo largo del último año.

En agosto, la expensa promedio en CABA alcanzó los $362.159 , un valor 25% superior al de igual mes del año pasado , cuando el promedio era de 289.762 pesos.

El dato surge del relevamiento mensual que realiza Consorcio Abierto entre 15.000 consorcios que utilizan su plataforma, y muestra que el ritmo de suba anual de las expensas porteñas quedó por debajo del 33,5% que marcó la inflación interanual medida a nivel nacional por el Indec.

El panorama bonaerense es distinto.

En la provincia , la expensa promedio de agosto fue de $182.675 , con un aumento interanual del 33% , en en línea con la inflación del período.

Lo que más se destaca es la brecha en el nivel: el valor promedio de la expensa promedio en CABA casi duplica la de PBA .

En agosto, sin embargo, mientras la expensa porteña promedio subió 2,1% respecto de julio, por sobre el 1,7% de la inflación del mes, la bonaerense se movió apenas 0,3% , siete veces menos que la porteña y bien por debajo del IPC.

Qué pesa más en cada distrito La composición del gasto ayuda a entender parte de esas diferencias.

En ambos distritos, el rubro personal y sueldos concentra la mayor porción de la expensa: 33% en CABA y 35% en PBA, seguido por los gastos operativos y de mantenimiento , que representan 27% en los dos casos.

A partir de ahí, las estructuras se distancian: los gastos administrativos, bancarios e impositivos pesan 17% en la provincia contra 13% en la Ciudad, mientras que los servicios públicos inciden más en CABA, con 15%, que en PBA, donde llegan a 9%.

El mantenimiento extraordinario y las obras completan el cuadro con una participación similar, de 9% en CABA y 8% en PBA.

“La estructura de gastos se mantiene relativamente estable y confirma que gran parte de la expensa está vinculada al funcionamiento cotidiano del edificio: personal, mantenimiento, servicios y tareas necesarias para que todo funcione correctamente”, señaló Albano Laiuppa, director de ConsorcioAbierto.

A esa fotografía se suma la morosidad, que también marca una diferencia leve pero constante entre los dos distritos.