Créditos para comprar casas modulares: ya son tres los bancos que prestan hasta $185 millones para este tipo de propiedades

En los últimos años, las casas modulares comenzaron a ser una alternativa que cada vez gana más terreno dentro del mercado de la vivienda .

La posibilidad de acortar tiempos de obra, conocer con mayor precisión cuánto costará la construcción y la posibilidad de trasladarlas de un terreno a otro, convirtió a este sistema en una opción cada vez más considerada para quienes buscan construir .

Su crecimiento en el mercado argentino responde a una combinación de factores que incluyen avances tecnológicos en construcción modular , nuevas demandas habitacionales y, en el último tiempo, la posibilidad de acceder a financiamiento bancario para este tipo de proyectos .

El Banco Provincia lanzó una línea en UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) destinada específicamente a la compra de viviendas modulares, con préstamos de hasta $100 millones, y se convirtió así en la tercera entidad financiera en otorgar dinero para este tipo de construcciones junto al Banco Ciudad y al Hipotecario .

Hay, sin embargo, una diferencia importante respecto de los tradicionales préstamos destinados a comprar una propiedad : no se trata de créditos hipotecarios, sino de préstamos personales.

Por lo tanto, no requieren constituir una hipoteca sobre el inmueble ni afrontar los gastos de escribanía asociados a esa garantía.

Las viviendas modulares se construyen en gran parte dentro de una planta industrial y luego son transportadas hasta el terreno, donde se realiza su instalación definitiva .

Su utilización también se fue ampliando: ya no se destinan únicamente a viviendas permanentes, sino también a casas de fin de semana, proyectos turísticos y desarrollos inmobiliarios.

Créditos hipotecarios: tres bancos se suman a la baja de tasas y uno la reduce a la mitad “En la provincia de Buenos Aires, la demanda se concentra especialmente en localidades costeras, zonas serranas, municipios del interior y áreas suburbanas en expansión, donde muchas familias buscan acceder a una vivienda propia de manera más rápida que mediante los sistemas tradicionales de construcción ”, explicaron desde la entidad provincial.

Así es el nuevo crédito del Banco Provincia El préstamo entrega hasta $100 millones y financia hasta el 100% del valor de la vivienda , IVA incluido.

El plazo para devolverlo va desde 12 hasta 96 cuotas, es decir, un máximo de ocho años.

El capital se ajusta por UVA y se le suma una tasa anual del 9% para quienes cobren sus haberes en la entidad y del 15% para el resto de los clientes , y las cuotas se debitan automáticamente de una cuenta bancaria.