Caputo vuelca $ 2 billones para créditos hipotecarios: quiénes pueden acceder, los plazos y tasas

El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció que el Fondo de Garantías de Sustentabilidad (FGS) de ANSES comenzará a otorgar fondeo a largo plazo para dar financiamiento para créditos hipotecarios.

“Va a permitir acelerar el nivel de créditos hipotecarios”, dijo el ministro en conferencia de prensa.

El programa consistirá en licitaciones del FGS, con asistencia técnica del Banco Central, de plazos fijos de entre 1 y 5 años.

Los mismos servirán para evitar el “descalce” de plazos que sufren los bancos, que financian los créditos con los depósitos de los clientes que son a un plazo de hasta 30 días.

Las licitaciones serán por un monto total de $ 2 billones y comenzarán la semana que viene .

La primera será por $ 200.000 millones y, en base a su resultado y a la evolución de los créditos hipotecarios que se entreguen, se evaluará cómo seguirán las licitaciones adicionales.

La tasa que pagarán los bancos por esos plazos fijos tendrá una base de UVA y un adicional que varía según la duración.

En el caso de los plazos fijos a un año, la tasa base será de UVA + 2,5% , mientras que en los de 5 años tendrá una tasa base de UVA + 4,5% .

En base a eso, se licitará para conseguir la opción que le resulte más atractiva al comité de inversiones del FGS.

Cada entidad podrá ofertar hasta el 20% del monto total de cada licitación y deberán destinar los fondos a los créditos en los 90 días siguientes.

Los créditos Los créditos que se desprendan de esta medida estarán destinados a primera vivienda , ya sea compra o construcción, ampliación o refacción.

Los mismos no podrán tener una tasa superior a UVA + 7,5% , lo que los ubica en una situación competitiva respecto de los créditos UVA actuales.

Solo el Banco Nación y el ICBC ofrecen tasas inferiores a las incluidas en este programa.

El plazo mínimo de los créditos será de 15 años y tendrá un monto máximo de 150.000 UVAs, equivalente a unos u$s 200.000.