La crisis de la vivienda se profundiza: creció el número de inquilinos y comprar una casa es cada vez más difícil

En Argentina , acceder a una vivienda propia es cada vez más difícil y ese cambio ya transformó la manera de habitar en todo el país: crece la cantidad de hogares que alquilan , se achica la posibilidad de comprar la primera casa y el impacto golpea sobre todo a jóvenes y adultos mayores, en un contexto marcado por el alza del suelo urbano , la falta de crédito hipotecario masivo y la debilidad de las políticas públicas.

La transformación también se ve en un dato que corre en sentido opuesto: el hacinamiento crítico bajó del 13% en 2007 al 6% en la actualidad.

Fernando Berkovich , del Programa Derecho y Territorio de ACIJ , atribuyó esa mejora a políticas de urbanización de barrios populares y al mejoramiento de viviendas, aunque advirtió que ese impulso perdió fuerza por la reducción del financiamiento.

Según indicó el especialista en Infobae Al Mediodía, la dificultad para acceder a una casa propia ya no responde a una situación puntual ni a una sola ciudad.

Se trata de un cambio estructural que atraviesa distintas regiones y que se volvió visible con claridad en las últimas dos décadas.

Los hogares inquilinos crecieron en todo el país El aumento de inquilinos osciló entre 25% y 50% en los últimos 20 años, según el aglomerado urbano.

En el Área Metropolitana de Buenos Aires, Gran Rosario y Gran Córdoba, la suba supera el 50%.

Berkovich explicó que la Encuesta Permanente de Hogares, sistematizada en la plataforma ViviendaData, permite seguir esa evolución.

En 2007, alquilaba el 13% de los hogares del país; hoy esa cifra llegó al 18,4%.

El fenómeno es todavía más marcado en la Ciudad de Buenos Aires y entre la población joven.

“ En la franja de dieciséis a veintinueve años, el 41% es inquilino.

Entre treinta y cuarenta y cinco años, supera el 50% ”, señaló.

Ese corrimiento alteró también el modo en que se produce la emancipación.

“Antes, entre los 30 y los 45 años, una persona adulta podía comprar su casa.