El boom de Florida: se multiplican las ventas de propiedades de lujo de hasta US$50 millones

Cada día, Florida suma en promedio más de 500 habitantes .

Según los últimos datos oficiales de la Oficina del Censo de Estados Unidos, entre julio de 2024 y julio de 2025, la población del estado pasó de 23.265.838 a 23.462.518 habitantes: un incremento de 196.680 personas.

La razones detrás de este aumento son variadas, pero el desembarco de compañías y empresarios ocupa un lugar central y empuja la compra de propiedades de lujo.

Una parte importante de este crecimiento se explica por la migración internacional .

Durante el período mencionado, Florida incorporó 178.674 personas, la cifra más alta del país , por encima de Texas, con 167.475; California, con 109.278, y Nueva York, con 95.634.

En cuanto a la migración interna —es decir, los movimientos entre estados—, Florida se ubicó en el octavo puesto, con un saldo positivo de 22.517 personas.

De esta manera, Florida registró el segundo mayor aumento de población de Estados Unidos, solo por detrás de Texas.

El perfil de los nuevos residentes No existe un único factor que incida en este crecimiento.

Sí es posible trazar un perfil de quienes llegan.

“ Las personas más ricas se están mudando a este estado”, afirma a LA NACION Craig Studnicky, CEO y presidente de Related Realty, una firma inmobiliaria enfocada en el sur de Florida.

Durante décadas, el mapa empresarial del país estuvo dominado por dos grandes polos.

Por un lado, Silicon Valley, en la bahía de San Francisco, se consolidó como la cuna de la innovación tecnológica y sede de gigantes como Apple, Meta y Google.

Por el otro, Nueva York concentró buena parte de la actividad financiera y corporativa de Estados Unidos.

Sin embargo, en los últimos años, el sur de Florida comenzó a romper esa dualidad .