El alquiler pesa cada vez más sobre los ingresos medios en Estados Unidos: uno de cada cinco inquilinos no pudo pagarlo completo

La crisis de vivienda en Estados Unidos dejó de ser un problema exclusivo de los sectores de menores recursos.

Un nuevo informe del Urban Institute mostró que las dificultades para pagar el alquiler se extendieron a la clase media , un segmento que hasta ahora había enfrentado una presión menor.

El estudio se basa en el Well-Being and Basic Needs Survey , una encuesta anual del instituto que recopila respuestas de más de 10.000 adultos sobre cómo distribuyen sus ingresos y en qué áreas tienen dificultades para cubrir sus gastos.

Los datos de 2025 reflejaron un aumento marcado de las dificultades entre los inquilinos de ingresos medios respecto del año anterior.

La crisis de alquiler ya no es exclusiva de los sectores más pobres El informe abarca todos los niveles de ingresos , pero el deterioro más pronunciado se concentró entre los inquilinos de ingresos medios.

El estudio define ese segmento como adultos individuales que ganan entre USD 31.300 y USD 62.600 anuales , o familias de tres personas con ingresos de entre USD 53.300 y USD 106.600 .

Dentro de ese grupo, casi el 22% no pudo cubrir el alquiler completo en al menos una ocasión durante el año pasado.

La comparación con los inquilinos de menores recursos refuerza la magnitud del cambio .

Cerca del 28% de ese segmento declaró haber tenido problemas para afrontar el costo de la vivienda en 2025 , frente al 24% de 2019 .

El incremento fue gradual .

En ese tramo, el salto fue abrupto.

Los propietarios de viviendas no enfrentan la misma presión El fenómeno es específico del mercado de alquiler.

La capacidad de los propietarios de viviendas para cubrir sus hipotecas se mantuvo estable durante los últimos siete años , de acuerdo con los datos del Urban Institute .

El número de arrendatarios con dificultades para cubrir la renta lleva en ascenso desde 2022.