El porcentaje de compradores de vivienda que acude al crédito permanece estable en el 68 %

Madrid, 22 sep (EFE).- El 68 % de los compradores de vivienda en los primeros meses de 2026 lo hicieron mediante un préstamo hipotecario, prácticamente la misma proporción que un año antes (69 %) y por encima del 66 % de 2024, según un estudio publicado este martes por el portal inmobiliario Fotocasa.

De este modo, indica el documento, el porcentaje de compradores que no necesitó financiación bancaria creció de forma "muy moderada", al pasar del 31 % al 32 %, por debajo del 35 % registrado en 2024.

El informe constata que el descenso de los tipos de interés y del euríbor durante el periodo analizado -la encuesta se realizó en febrero de 2026- apenas ha alterado las decisiones de financiación de los compradores, y el mercado hipotecario español se mantiene muy estable.

Entre quienes recurrieron a una hipoteca, la mayoría financió la compra exclusivamente mediante un préstamo bancario, y un 54 % de todos los compradores obtuvo únicamente financiación de la entidad financiera, una cifra prácticamente idéntica a la del primer semestre de 2025, cuando era del 55 %.

El 15 % de los compradores tuvo que acudir además a la ayuda económica de familiares para poder completar la operación, aproximadamente lo mismo que un año antes, cuando el porcentaje fue del 15 %.

Sobre este punto, la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, aclara que el principal obstáculo "ya no es acceder al crédito, sino reunir el capital necesario para afrontar la entrada y los gastos asociados a la adquisición".

Aunque unas condiciones hipotecarias más favorables impulsan la demanda, "el verdadero condicionante sigue siendo el elevado precio de la vivienda, ya que mientras los precios continúen creciendo por encima de la capacidad de ahorro de los hogares, el acceso a la propiedad seguirá dependiendo en gran medida de la financiación", añade Matos.

EFE