Cuánto cuesta construir un quincho en agosto 2026

Los quinchos o galerías ya no son espacios secundarios de la casa , especialmente durante el verano, cuando se convierten en protagonistas del disfrute residencial.

Sin embargo, su uso no queda supeditado únicamente a este período, sino que en el invierno los diseños cerrados son el espacio ideal para disfrutar de un asado o comida familiar , de encuentros y momentos compartidos.

Según el arquitecto Gastón Loray, titular del estudio Leone Loray Arquitectos, con obras en la Argentina, Uruguay y otros países del mundo, en las viviendas premium los espacios exteriores ganan cada vez más protagonismo y se integran de manera natural al área social de la casa.

Alquileres: cuánto suben los precios según los distintos métodos en septiembre 2026 Quinchos y galerías ya no se conciben como áreas complementarias, sino como ambientes centrales, pensados para el disfrute , la funcionalidad y el diseño.

Sin embargo, determinar el precio de este espacio no es una tarea sencilla .

Depende de muchas variables, como los materiales utilizados, los metros cuadrados construidos y los diferentes agregados, pero según Oscar Puebla, arquitecto, broker y director de Puebla Inmobiliaria, ronda los US$600/m².

Los detalles adicionales también afectan el presupuesto: “Por ejemplo, si la parrilla tiene tapa corrediza son US$4000 más ”, explica la arquitecta Belen Buscaglia.

Qué miran los más jóvenes a la hora de elegir un departamento para alquilar ¿Mejora el valor de la propiedad? La valoración de estos espacios se incrementa si se trata de una casa con parque o jardín.

En ese sentido, Alan Flexer, gerente de la sucursal San Isidro de la inmobiliaria Narvaez, asegura que un quincho con parrilla puede incrementar el valor de una propiedad entre un 8% y un 15% , según su tamaño, la calidad constructiva y el tipo de inmueble en el que se encuentre.

“En viviendas con un buen jardín, el impacto suele ser aún mayor, ya que el quincho se integra como una verdadera extensión del área social ”, señala.

Y advierte que esto repercute especialmente en la Argentina, donde el asado ocupa un lugar central en la vida familiar .

“Este tipo de espacio tiene un valor emocional y funcional muy fuerte y se refleja directamente en la percepción de los compradores”, añade.

Flexer sostiene que un quincho bien diseñado y listo para usar puede acelerar los tiempos de venta .

En ese sentido, aclara que muchas familias evitan comprar propiedades que requieran entrar en obra, por lo que encontrar un quincho terminado y en buenas condiciones puede resultar decisivo y justificar un precio ligeramente superior .