Cuánto cuesta una casa prefabricada de 2 dormitorios, 1 baño y cocina en Argentina en agosto 2026

Construir una casa en pocos meses, con un presupuesto definido de antemano y sin atravesar los tiempos de una obra tradicional es una opción que gana terreno en la Argentina.

Las viviendas modulares e industrializadas amplían su oferta y, para quienes buscan unidades compactas de dos dormitorios, un baño y cocina, hoy existen alternativas de distintos sistemas constructivos, superficies y niveles de terminación, con precios publicados tanto en pesos como en dólares.

Una de las firmas que participa del mercado de módulos habitacionales y viviendas industrializadas es Black Home, que tiene modelos que se inscriben dentro del rango general de casas modulares terminadas, cuyo costo ronda los US$1400/m² según los últimos valores publicados.

En el caso de una vivienda de dos dormitorios, un baño y cocina, con superficies que suelen ubicarse entre 45 m² y 60 m² , el valor estimado se sitúa entre US$63.000 y US$84.000 , dependiendo de la configuración del módulo, la aislación y las terminaciones interiores.

Construyen un edificio en el que los departamentos del primer piso no tienen paredes verticales Otro fabricante de este tipo de construcciones, que se encuentra dentro del segmento que comercializa casas modulares con precios en dólares y plazos de entrega reducidos, es Viviendas Roca.

Para una vivienda de dos dormitorios, un baño y cocina, con superficies de entre 50 m² y 70 m² , los valores se concentran en la franja media del mercado, entre US$60.000 y US$110.000 , con terminaciones llave en mano y montaje en plazos que pueden ir de 45 a 90 días .

Hay un conjunto de fabricantes que trabajan con módulos producidos en planta y ensamblados en obra, como Viviendas La Solución.

Para modelos de dos dormitorios, un baño y cocina, los valores estimados se sitúan entre US$55.000 y US$95.000 , dependiendo del tipo de estructura, la aislación y el equipamiento interior.

Por su parte, las viviendas modulares de Gauros Viviendas se ubican en torno a US$1400/m² , según los últimos precios relevados.

En el caso particular de construcciones de dos dormitorios, un baño y cocina, las superficies se ubican entre 45 m² y 60 m² y el costo estimado se ubica entre US$63.000 y US$84.000, con estructuras de acero galvanizado, cerramientos de alta eficiencia y terminaciones listas para habitar.

El departamento más caro de la Argentina está a la venta por US$21 millones Por último, Evolutiva tiene viviendas modulares de dos dormitorios, un baño y cocina en valores que parten desde US$50.000 para unidades compactas y ascienden hasta aproximadamente US$95.000 según superficie, aislación y terminaciones.

La empresa trabaja con estructuras de acero y paneles de alta eficiencia, con propuestas llave en mano y tiempos de entrega que suelen mantenerse entre 60 y 120 días.