Wohnen in der Hauptstadt: Teuer und knapp: Berlin steckt in einer Wohnungskrise

Die Zeiten, in denen man in Berlin problemlos ein bezahlbares Zimmer oder eine Wohnung fand, sind lange vorbei.

Die Wohnungs- und Mietenkrise hält die Stadt im Griff.

Wie äußert sie sich? Berlinerinnen und Berliner ächzen unter zu hohen Mieten, finden keine Wohnung oder werden aus ihren Kiezen verdrängt - die Wohnungskrise in der Hauptstadt ist eines der Spitzenthemen im Wahlkampf vor der Abgeordnetenhauswahl am 20.

September.

Ein Überblick über die Entwicklungen der vergangenen Jahre.

Wie äußert sich die Krise ? Wer in Berlin auf Wohnungssuche ist, erlebt die grotesken Auswirkungen der Wohnungskrise.

Anbieter erhalten für eine freie Wohnung oft Hunderte Anfragen.

Dutzende Interessierte stehen bei den Besichtigungen Schlange.

Wer eine Wohnung findet, akzeptiert laut Berliner Mieterverein oft Mietverträge, die gegen geltendes Recht verstoßen - aus Angst vor dem Wohnungsverlust. „Besonders betroffen sind eindeutig Alleinerziehende und ältere Menschen, insbesondere Rentner“, teilt der Mieterverein mit. „Viele wehren sich nicht, also nicht einmal gegen Mieterhöhungen, weil längst die Angst vor Wohnungsverlust dominiert, und sei es durch Eigenbedarfskündigungen, wenn man sich wehrt.“ Noch vorsichtiger seien Mieterinnen und Mieter mit Migrationshintergrund.

Wie haben sich die Mieten in Berlin entwickelt? Einen zentralen Durchschnittswert für die Entwicklung der Mieten in Berlin gibt es nicht.

Denn Miete ist in der Hauptstadt nicht gleich Miete.

Das sind die wichtigsten Veränderungen.

Angebotsmieten/Portalmieten:Wer verstehen will, warum sich in Berlin die Situation immer weiter zuspitzt, muss sich anschauen, was auf den Immobilienportalen los ist.

Zwischen 2016 und 2025 stieg der Median der dort inserierten Angebotsmieten laut Investitionsbank Berlin (IBB) von 9,00 Euro pro Quadratmeter netto kalt auf 15,78 Euro. „Damit verzeichnete Berlin in den vergangenen Jahren einen stärkeren prozentualen Anstieg als andere Metropolen wie München oder Hamburg“, heißt es bei der IBB.