Los interesados en cada vivienda de alquiler crecen un 16% y alcanzan las 43 familias por anuncio, según Idealista

Los anuncios de viviendas en alquiler publicados en Idealista recibieron una media de 43 contactos en el tercer trimestre del año antes de darse de baja, el 16% más que en el mismo periodo de 2025 , lo que muestra que cada vez son más las familias que compiten por una misma vivienda.

Según señala en un comunicado el portavoz del portal inmobiliario, Francisco Iñareta, en los mercados en los que se han aplicado topes de precios el problema se ha agravado porque " contener los precios a costa de reducir la oferta solo multiplica la competencia y termina expulsando a quienes tienen rentas más bajas".

El resultado, añade, es un mercado del alquiler cada vez más "elitizado", en el que únicamente los perfiles económicamente más sólidos consiguen acceder a una vivienda.

Entre las grandes ciudades el mayor incremento en esta competencia se ha dado en Barcelona (42%); Alicante (37%); San Sebastián (32%); Valencia (20%); Málaga (15%) y Bilbao (7%).

En Sevilla la competencia ha crecido un 6% y en Palma un 1%, mientras que en Madrid se ha reducido un 1%.

Barcelona es el gran mercado donde la competencia por la vivienda es mayor, con 92 familias por cada anuncio .

Le siguen Palma (67); Bilbao (56); Madrid (49); San Sebastián y Alicante (ambas con 42) y Valencia y Málaga (ambas con 40).

Por debajo de estas cifras se sitúa Sevilla (32).