Delgado: «No hay disponibilidad de vivienda por culpa de las administraciones públicas»

—Hace año y medio se aprobó la ordenanza de pisos turísticos. ¿Qué balance hace de esta norma?—Positivo.

En primer lugar, porque supuso un avance.

Estábamos en un impasse, había una suspensión, no se hacía nada y no había actividad.

Y había gente que, lógicamente, se estaba sintiendo perjudicada.En segundo lugar, ha supuesto una mejora porque se ha reducido ocho puntos -del 20% al 12%- el cupo de pisos turísticos.

Parece poco, pero estamos hablando de 600 viviendas.

Si en el Casco tenemos 8.000 viviendas y hablamos de un 12%, quiere decirse que el número máximo de pisos turísticos sería de unas 900.—Pero eso es sobre el papel, es decir, ahí solo están las legales.—Para las ilegales está el régimen sancionador.—Pero ¿hay alguien que sancione?—Lo que hay es un resorte que salta solo automáticamente.

Porque además de la ordenanza está la ley y la ley ha dotado de mayor capacidad a las comunidades de vecinos.

En consecuencia, tanto las comunidades de propietarios como los administradores de fincas y los propios vecinos pueden poner en funcionamiento esa tarea que supliría o complementaría la de la inspección para detecta.—Cada día hay más locales comerciales que se están transformando en viviendas ¿Qué le parece?—Si tenemos una serie de locales que están vacíos y sin uso y, por otro lado, tenemos necesidad de vivienda y su transformación permite que esa necesidad se cubra parcial y proporcionalmente, es lógico que se transformen.

Y además es plausible porque estamos atendiendo una necesidad.Lo único es que tienen que cumplir toda la ordenanza y toda la normativa urbanística aplicable en materia de seguridad y habitabilidad.— Hay un tema que todavía no se ha solucionado y que comporta bastante dinero para el Ayuntamiento.

Se trata del Nudo Norte. ¿Qué le parece el auto del Tribunal Superior de Justicia?—El Nudo Norte es, desgraciadamente, un grandísimo marrón para el Ayuntamiento.

Mi diagnóstico es que hubo muy poca asistencia técnico-jurídica a favor de los intereses municipales.

No hubo una diligencia ni una buena praxis de actuación político-jurídico-administrativa que defendiese, como era menester en ese caso, los intereses del municipio en general.

En el expediente yo no aprecié informes claramente dirigidos a defender esos intereses, sino que eran más bien, como diría yo, cortos, laxos, como de abandono.

Así de claro.«El Nudo Norte es, desgraciadamente, un grandísimo marrón para el Ayuntamiento» Florentino Delgado Concejal de Planeamiento—¿Qué hay detrás?—Lo ignoro.