La consejera de Vivienda de la Junta de Andalucía: "Este Gobierno no tiene intención de declarar ninguna zona tensionada"

La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, en comisión parlamentaria / EP

El acceso a la vivienda y el encarecimiento de los precios se han convertido una vez más en el epicentro del debate político andaluz, en este caso de una manera inevitable ya que el escenario del debate fue en la Comisión de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio celebrada el pasado 10 de septiembre en el Parlamento de Andalucía. En dicho enclave, la consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz , ha zanjado de manera tajante las reclamaciones de la oposición para que el Ejecutivo de Moreno Bonilla aplicara la Ley de Vivienda para así declarar zonas tensionadas en el municipios y, al mismo tiempo, limitar los precios de las viviendas. No obstante, Díaz rápidamente quiso poner fin a la discusión, asegurando que su Gobierno " no tiene intención de declarar ninguna zona tensionada " en la comunidad, pese a que los datos son, cada vez, más alarmantes.

El debate entre Díaz y los grupos políticos de la oposición ha puesto de manifiesto la existencia dos modelos antagónicos frente a la emergencia habitacional. Mientras que la Junta de Andalucía defiende su apuesta por el incremento de la oferta de vivienda y rechaza intervenir en el mercado , la oposición en pleno ha exigido la aplicación de la Ley estatal de vivienda para frenar los precios del alquiler y proteger a las familias trabajadoras y a los jóvenes .

La crisis habitacional en Andalucía no es una novedad . La comunidad se sitúa como la segunda más pobre de España, con una renta media de 33.078 euros, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), también registra la mayor tasa de desempleo, 14,56% , según la Encuesta de Población Activa (EPA) del segundo trimestre de 2026. Al tiempo, es la tercera comunidad donde más subre el precio del alquiler, un 3,8% en 2024 , según el Índice de Precios de la Vivienda en Alquiler 2024 publicado este año por el INE. Del mismo modo ha subido un 9,6% el precio del metro cuadrado (aquí nos libramos de estar en el podio), mientras que las viviendas turísticas continúan siendo una "plaga", con hasta 91.757 viviendas de uso turístico (VUT) , la comunidad que más cantidad aglutina en España, según los datos registrados por el INE el pasado noviembre.

En definitiva, una mezcla explosiva que llevó a los andaluces y andaluzas ha señalar el problema de acceso de la vivienda como el probema que más les afectaba (22,2%) en la última encuesta realizada por el Centro de Estudios Andaluces (Centra) , superando a la sanidad, que había copado la primera posición durante los últimos barómetros, y a la falta de trabajo o paro, que históricamente había sido la número uno indiscutible en este ranking. Aparte de las causas señaladas para que el cóctel sea explosivo, nos encontramos con la población joven que más tiempo tarda en emanciparse de España (solo el 12% de jóvenes entre 16 y 29 años lo están) y con los salarios más precarios (12.000 euros) ; también los que acumulan mayor cuota de desempleo (25%).