La oferta de pisos en alquiler se redujo en las grandes ciudades tras el anuncio de los decretos de vivienda

La semana de la aprobación de los decretos de la vivienda tuvo un profundo impacto sobre el número de pisos ofrecidos para alquilar.

Muchos propietarios reaccionaron a la iniciativa legislativa del Gobierno retirando sus propiedades del mercado.

Un análisis elaborado por EsadeEcPol cuantifica el impacto vivido en las principales ciudades del país.

Los datos son contundentes: la mayor parte de las grandes capitales sufrieron una brusca pérdida de anuncios de pisos ofrecidos a través de Idealista para alquiler de larga duración.

En el caso de Madrid , en apenas seis días, se perdieron el 9,2% de los pisos ofrecidos para alquilar a través de Idealista.

La caída fue similar en la ciudad de Valencia , con un descenso del 7,5%; del -7,2% en Alicante ; o del 6% en Palma y Las Palmas de Gran Canaria .

Aunque el peor dato de todas las ciudades analizadas fue el de Murcia , con un desplome de la oferta del 12,5%.

Estas caídas son extraordinarias .

Los investigadores, Jorge Galindo y Carles Gómez, también han analizado el comportamiento de los anuncios en estas ciudades desde el 2 de junio y, el descenso actual no tiene comparación con el resto de la serie.

En Madrid, por ejemplo, la mayor retirada de anuncios en esos cuatro meses fue del 5%.

Y lo mismo ocurre con Murcia, Valencia o Las Palmas de Gran Canaria.

Riesgo de derrama en Idealista, Fotocasa y Pisos.com por el nuevo decreto de vivienda Ruth Ugalde El real decreto que entra hoy en vigor obliga a indicar en los portales de alquiler si el arrendador es gran tenedor y cual sería la renta con el indicador público.

La consecuencia podría ser una caída de los anuncios En concreto, el periodo temporal que analiza el estudio es del 29 de septiembre (día de la aprobación de los dos decretos de vivienda en el Consejo de Ministros), hasta el 5 de octubre (el lunes que se anunció el adelanto electoral).

"Los datos son compatibles con una retirada preventiva de oferta de alquiler en la mayoría de las grandes ciudades durante la semana de los decretos", señalan los investigadores.