Subrogar tu hipoteca en septiembre: fijas desde el 2,75% TIN y variables a euríbor + 0,50%

Si firmaste tu hipoteca hace unos años y el interés que pagas se ha quedado por encima de lo que ofrecen hoy los bancos, llevarla a otra entidad es una de las vías para pagar menos.

Este mes hay hipotecas fijas para subrogación desde el 2,75% TIN y v ariables con un diferencial de euríbor + 0,50% , en entidades como Banco Sabadell, Openbank o Myinvestor.Antes de dar el paso, conviene tener en cuenta la situación del euríbor.

Según el Banco de España, el euríbor a 12 meses cerró agosto con una media del 2,954%, una referencia útil si tu hipoteca es variable y tiene una revisión próxima.Por ello, al comparar ten en cuenta dos cosas además del tipo: lo que te pide el nuevo banco para darte el interés bonificado y lo que puede cobrarte tu banco actual por cancelar el préstamo.

A continuación te mostramos siete ofertas, fijas y variables, que se diferencian sobre todo en lo primero.Las 4 hipotecas fijas para subrogación de septiembre de 2026: desde el 3,42% TAEBanco Sabadell ( 3,58% TAE ), Openbank ( 3,42% TAE ), Myinvestor ( 3,61% TAE ) e ING ( 4,58% TAE ) son las opciones con tipo fijo para cambiar tu hipoteca de banco este mes, con plazos de 25 o 30 años.Hipoteca Fija para subrogación de Banco SabadellLa Hipoteca Fija para subrogación de Banco Sabadell aplica un 2,75% TIN (Tipo de Interés Nominal), el tipo fijo más bajo de esta selección, que se mantiene igual durante todo el préstamo.

El plazo llega hasta 30 años y la TAE (Tasa Anual Equivalente) es del 3,58%.Para conseguir ese interés necesitas domiciliar la nómina y contratar con el banco un seguro de vida, otro de hogar y uno de protección de pagos.

No cobra comisión de apertura y financia hasta el 80% del menor valor entre la tasación y la compra de la vivienda.ANALIZA MI CASOHipoteca Fija para cambio de hipoteca de OpenbankOpenbank ofrece la TAE más baja de las hipotecas fijas de esta selección, un 3,42% , con un 2,86% TIN a 25 años.

Su fórmula es un cambio de hipoteca: el banco cancela tu préstamo original y firmas con él una hipoteca nueva.Para el tipo bonificado te pide domiciliar una nómina o pensión de al menos 900 euros al mes (1.800 euros si sois dos titulares) y contratar un seguro de hogar y otro de vida que cubra el 100% del capital.

No cobra comisión de apertura ni de amortización parcial, y financia hasta el 80% en primera vivienda y el 70% en segunda.ANALIZA MI CASOHipoteca Fija para subrogación de MyinvestorMyinvestor no pide vinculaciones para su hipoteca fija: ni domiciliar la nómina ni contratar seguros con el banco.

El tipo es del 3,40% TIN a 30 años, con una TAE del 3,61% , muy cerca del interés nominal.En subrogaciones no cobra comisiones de estudio, apertura, amortización parcial ni cambio de condiciones, y asume los gastos de notaría, registro y tasación.