Valencia registra una rebaja media de 22.000 euros en el precio de los pisos a la venta

Un nuevo estudio elaborado por el portal inmobiliario Idealista refleja que el 16% de los anuncios de pisos en venta rebajaron su precio con un descuento medio de 28.280 euros.

En el caso de Valencia, el recorte es menor -22.037 euros-, pero el porcentaje de viviendas a la baja asciende hasta el 22% en el segundo trimestre de 2026.En total, de acuerdo con los mismos datos, la rebaja equivale a un descuento de media del 6% respecto al precio inicial de salida.

Lejos de Palma (77.906 euros), Madrid (43.933), Barcelona (36.401) y San Sebastián (28.280), Valencia se encuentra por debajo de la cifra nacional, al mismo nivel de otras grandes ciudades como Santa Cruz de Tenerife, Málaga, A Coruña, Girona, Bilbao o Santander.Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, señala que los datos evidencian que la «corrección» en el mercado residencial avanza de forma «gradual» pero «sostenida». «El aumento en el porcentaje de propietarios que rebajan precio, combinado con una cuantía de la rebaja que se mantiene en torno al 6% del precio de salida, sugiere que los vendedores están ajustando sus expectativas de forma ordenada», explica.MÁS INFORMACIÓN noticia Si Coto al botellón, a los excesos de las despedidas de soltero y a los 'gorrillas' en Valencia«El mercado parece estar transitando hacia un equilibrio más saludable, aunque el proceso será gradual», apunta el experto inmobiliario frente a unas previsiones que se dirigen hacia una caída sostenida para los próximos meses.En paralelo, el 51,99% de la oferta de habitaciones en alquiler en España se concentra en cinco capitales de provincia, según un informe de pisos.com, que pone de relieve que, en el ranking anterior, estas cinco ciudades acaparaban el 38,97% de la oferta.

En el caso de Valencia, el porcentaje asciende hasta el 8,58%.Alquiler en ValenciaMientras que el alquiler permanente de un apartamento de un dormitorio en España cuesta de media 984 euros al mes, lo que supone un 132% más que alquilar una habitación (425 euros al mes), según un informe del portal inmobiliario idealista que analiza la oferta del segundo trimestre del año.

Por su parte, los estudios se sitúan en una posición intermedia, con un precio medio de 819 euros al mes, lo que representa un 93% más que una habitación pero un 17% menos que un apartamento de un dormitorio.

En Valencia, un apartamento con un dormitorio ya cuesta de media 1.185 euros.Valencia registra la mayor brecha de precio entre alquilar una habitación y un estudio dentro de los grandes mercados, donde un estudio (1.031 euros al mes) cuesta un 171% más que una habitación (380 euros).

Le siguen Alicante (+118%), Bilbao (+103%), Palma de Mallorca (+101%), Sevilla (+97%) y Málaga (+90%), mientras que San Sebastián presenta la menor diferencia (+48%).