Hasta 700 euros por una habitación en Madrid: «O conoces a alguien con un piso, o te vas»

Si le preguntas a Sergio si se presiona por averiguar qué es lo que viene a continuación, por conseguir un trabajo para pagarse un piso, su respuesta es una sucesión nerviosa de adverbios de cantidad: «Bastante, demasiado, mucho».

Para este joven toledano ya han llegado a término los cuatro años universitarios de «periodo de prueba» y, con el verano debilitado y la rutina de nuevo en su cauce, es turno de pensar en lo que viene.

Septiembre recuerda lo que el estío hace olvidar, como el problema habitacional en el que Madrid lleva años inmerso y que quienes acuden a la capital para ir a la universidad sufren con cada nuevo curso.

Alquilar una habitación se ha convertido en la única opción para muchos pero, según un análisis de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), con datos recopilados un día concreto y sujetos a variación, los precios alcanzan una media de 689 euros al mes.

Un informe de Idealista apunta a una media de 550.La búsqueda transcurre, «sin parar», durante semanas.

A veces a través de redes sociales, otras de portales inmobiliarios. «La semana antes de irme la pasé llorando porque le dedicaba más tiempo que a mi propio trabajo.

Me veía en hoteles», recuerda Sara Gómez, de 27 años, natural de Galicia y con un máster por delante.

Aquella exploración constante dio sus frutos, pero no lo hizo la de algunos de sus compañeros, «que aún no tienen una habitación y se están pagando un hotel».

Y eso teniendo en cuenta que, según el informe de Idealista, la oferta ha aumentado un 17% en la capital y se ha reducido en un 9% la competencia por cada anuncio.

Los precios, esos sí, han subido un 4% interanual durante el segundo trimestre de 2026.

Entre los jóvenes que ya llevan tiempo en la capital, la movilidad es poca por los elevados precios, la escasa oferta, los numerosos requisitos exigidos, las entrevistas de compatibilidad, los intentos ilegales de subarrendar y otros tantos porqués.

Es el caso de otro estudiante que, a pesar de contar con un trabajo estable desde hace más de un año, ha fracasado en su intento de mudarse.

Vive en Chamberí y ha buscado un nuevo hogar por zonas de menor renta per cápita, pero ha sido en vano por los elevados precios que encontraba: «Y aquí estoy, viviendo con gente que no aguanto».

Ni siquiera encontró nada alquilable en Guadalajara o Segovia, hasta donde estaba dispuesto a marcharse.Sergio sí ha logrado cambiarse porque la madre de un amigo le ofreció una habitación en su propia casa, en la que ahora reside, junto a ellos, en el distrito de San Blas-Canillejas.