"Necesitamos sacar la vivienda de la batalla política y empezar a construir barrios enteros"

La vivienda es el principal problema para los españoles y el detonante que ha llevado a la convocatoria anticipada de elecciones generales en nuestro país.

Por eso, en ElConfidencial hemos querido arrancar con ella la nueva serie A Debate , un formato en el que analizaremos todos los grandes retos que deberá abordar el próximo Ejecutivo y las soluciones que proponen los expertos elegidos para hablar sobre cada una de las materias.

Puedes ver el vídeo completo aquí .

En esta primera entrega, Manel Rodríguez , socio y CEO Grupo Salas, y Sigfrido Herráez , decano del Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM), diseccionan los problemas que han llevado a caer en la crisis actual y las medidas que se necesitan para conseguir producir vivienda barata.

Porque esta es, para ambos, la única solución a largo plazo con capacidad para corregir los errores de las últimas dos décadas.

Pero, para poder promover los cientos de miles de casas que necesita España , se requiere un gran pacto de Estado donde todas las administraciones trabajen en la misma dirección para movilizar todos sus suelos , agilizar la tramitación y abaratar los costes de construcción por medio de la promoción de grandes volúmenes de viviendas.

"España necesita construir barrios enteros", sostienen ambos.

Donde discrepan es en los tiempos.

El Banco de España alerta de que la construcción de viviendas va más lenta de lo previsto Javier Jorrín La entidad eleva su previsión de crecimiento hasta el 2,6% y avisa de que la crisis inflacionista será más larga y generalizada a todos los bienes y servicios Rodríguez descarta que, incluso con paz política y entendimiento entre administraciones, estas medidas puedan dar frutos relevantes antes de ocho años.

Por eso, defiende medidas de contención y control de rentas para paliar la emergencia en el corto plazo , pero limitadas en el tiempo; medidas jurídicas, para asegurar la propiedad privada; y medidas de impacto fiscal.

Herráez, en cambio, se muestra convencido de que se pueden hacer miles de viviendas rápidamente si se multiplican las densidades y se interviene en barrios ya construidos, con la promoción de grandes torres que permitirían poner casas en los barrios donde la gente quiere vivir en apenas un año y medio.