Mejores hipotecas fijas de octubre 2026: ranking desde el 2,55% TIN

El interés que aceptes al firmar una hipoteca fija es el mismo que verás en el recibo número 300, o en el 360 si el préstamo es a 30 años.

En octubre, el tipo más bajo es el 2,55% TIN de Ibercaja, a 25 años, y la TAE más baja la ofrece Banca March, un 3,01% a 30 años.

Los dos son tipos bonificados, ligados a productos que tendrás que mantener durante todo ese tiempo.En una fija, el tipo que firmes decide desde el primer día cuántos intereses pagarás en total.

Con 200.000 euros a 30 años y el 2,65% TIN de Banca March, suman unos 90.134 euros a lo largo del préstamo; con el 3,05% TIN de imagin, llegan a 105.500.

Son más de 15.000 euros de diferencia que ninguna revisión va a corregir después.A continuación , de cada oferta tienes el dato que más pesa cuando el tipo queda fijo durante décadas: el plazo, el interés que pagarías sin bonificaciones, cuánto te financia el banco o qué ocurre si quieres devolver dinero antes de tiempo.Las 10 mejores hipotecas fijas de octubre, con TAE desde el 3,01%Estas son las diez, con su TAE: Ibercaja, un 3,49% ; Banca March, un 3,01% ; Banco Sabadell, un 3,58% ; Cajamar, un 3,72% ; CaixaBank, un 4,26% ; Openbank, un 3,42% ; ABANCA, un 5,24% ; BBVA, un 3,87% ; Banco Santander, un 3,65% , e imagin, un 3,77% .

Cuatro figuran a 25 años y seis, a 30.Del primer puesto al décimo, el TIN sube medio punto, del 2,55% al 3,05%.

Las diez cobran un tipo inferior al euríbor a 12 meses , que el Banco de España situó en septiembre por encima del 3,2%, más de un punto más alto que hace un año.

A tipo fijo, ese índice deja de contar para tu cuota desde el primer recibo.Las mixtas y las variables de octubre tienen su propia clasificación en las mejores hipotecas del mes.Hipoteca Vamos Fija de IbercajaIbercaja cobra en su Hipoteca Vamos Fija el mismo 2,55% TIN (Tipo de Interés Nominal) en los 12 primeros meses que en el resto del préstamo, a 25 años.

Es el interés más bajo del ranking.

Su TAE (Tasa Anual Equivalente) es del 3,49% , porque suma las comisiones y lo que cuestan los productos que contratas para bonificar, y por eso es la cifra que permite poner una oferta junto a otra.Ese tipo depende de cinco condiciones que el banco comprueba cada semestre, entre ellas aportar cada mes a un fondo de la entidad.

Si tienes menos de 35 años , Ibercaja puede financiarte hasta el 95% de la vivienda, en función de la comunidad autónoma; para el resto, el tope es el 80%.ANALIZA MI CASOHipoteca Avantio Fija de Banca MarchSi algún día dejas los tres productos que bonifican la Hipoteca Avantio Fija de Banca March, tu tipo pasaría del 2,65% al 3,35% TIN.

Son 0,70 puntos; en Ibercaja, renunciar a todo te llevaría un punto arriba, al 3,55%.