La demanda extranjera de vivienda despega en Castilla y León con el segundo mayor aumento del país

La vivienda de Castilla y León gana atractivo entre la población extranjera que hasta ahora había puesto el ojo principalmente en zonas como Islas Baleares, Levante, las grandes ciudades o el sur.

La demanda foránea crece en la Comunidad, tras anotar en los tres primeros meses de 2026 el segundo mayor incremento del país.De esta forma, el peso de los extranjeros en las compraventas de viviendas firmadas en Castilla y León rebasa ya la barrera del cinco por ciento , un porcentaje no visto en un primer trimestre desde 2018, según los últimos datos del Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España, consultados por Ical.Esta evolución en Castilla y León contrasta con lo sucedido en el conjunto del país , donde la demanda extranjera de vivienda se incrementó en el primer trimestre 0,4 puntos porcentuales, frente al predominio de los descensos en trimestres precedentes.

Con ello, las operaciones de foráneos se situaron en el 13,92 por ciento, perdiendo el umbral del 14 por ciento alcanzado anteriormente.De esta forma, en términos absolutos se contabilizaron en España algo menos de 24.800 compras por parte de extranjeros, frente a las algo más de 24.200 del cuarto trimestre de 2025.

Estos resultados constatan para el Colegio de Registradores la «relevancia» del demandante extranjero en el mercado nacional.

Destacan los británicos (6,82 por ciento), neerlandeses (6,56 por ciento), marroquíes (6,21 por ciento), alemanes (6,09 por ciento), italianos (5,54 por ciento) y los rumanos y franceses (5,2 por ciento).En Castilla y León, con una subida de 1,15 puntos porcentuales, y en otras once comunidades aumentó el peso de compras por extranjeros, dando lugar tan solo a descensos en cinco autonomías: Baleares (2,58 por ciento), Cataluña (0,72 por ciento), País Vasco (0,71), Canarias (0,34 por ciento) y Aragón (0,24 por ciento).A pesar de este aumento, Castilla y León se encuentra entre las comunidades con menor peso de los extranjeros entre las compraventas de viviendas, que se concentran en los lugares con un mayor desarrollo del sector turístico.

No obstante, supera a Cantabria (3,97 por ciento), País Vasco (3,51 por ciento), Galicia (3,02 por ciento) y Extremadura (2,17 por ciento).