Javier Medina, propietario de 11 pisos con 31 años, tras la aprobación del decreto de vivienda: «He retirado tres viviendas de alquiler por esta inseguridad»

El pasado lunes, 5 de octubre, Pedro Sánchez , anunció la disolución de las Cortes y la convocatoria de elecciones generales para el próximo 29 de noviembre.

La noticia tuvo un efecto instantáneo en la política, los medios y la calle, que dejaron por un momento de hablar de la crisis de la vivienda .Así, los últimos días han estado marcados por la preparación de los comicios y se ha dedicado menos espacio a hablar de la situación que llevó al ahora presidente en funciones a terminar la legislatura de forma anticipada: la falta de mayoría en el Congreso para aprobar los dos decretos-ley sobre los contratos alquiler .Aquellas dos leyes se tumbaron el viernes 2 en el Congreso por la negativa de Junts, PP y Vox.

Pero, de todas formas, Sánchez consiguió sacar una de ellas adelante el martes 6, después de haber convocado elecciones, a través de la Diputación Permanente .

El socialista sí tiene la mayoría necesaria para aprobar sus decretos en este órgano legislativo extraordinario, que solo entra en acción en etapas de interinidad de la Cámara Baja, como unas elecciones.

Así, el Real Decreto-ley 28/2026 —como se llama en el BOE — por el que se adoptan medidas urgentes para reforzar la estabilidad de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual recibió el visto verde y salió adelante.

El texto fija el 15 de noviembre como fecha de la entrada en vigor de la norma.

Los inquilinos ya se están preparando para extender sus contratos de alquiler hasta finales de 2028 , como el decreto eprmite.

Desde el otro lado del negocio, los propietarios se plantean si ahora les sale rentable seguir poniendo sus casas en alquiler, sabiendo que tienen menos control sobre la propiedad.

Javier Medina, multipropietario a los 31 añosJavier Medina es un multipropietario que ha hablado abiertamente de este cambio de paradigma.

El joven de 31 años tiene 11 pisos .

Tras la aprobación del decretos de vivienda ha decidido reducir su presencia en el mercado del alquiler: «He retirado tres viviendas de alquiler por esta inseguridad».Va a dejar de alquilar unos, para evitar las restricciones del decreto, y va a seguir alquilando otros, para no dejar de percibir unos ingresos que necesita para pagar las propiedades.