Diputado local del PAN alerta por "nueve grandes riesgos" en Programa de Ordenación de la ZMVM; se contempla un "predialazo", advierte

El diputado local del PAN Diego Garrido precisó que detectaron nueve grandes riesgos en el proyecto de Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM ) , que actualmente está en consulta, por lo que pidió a las autoridades metropolitanas retirar estos puntos para evitar afectaciones hacia las y los vecinos.

En entrevista con EL UNIVERSAL , comentó que detectaron la creación de nuevos impuestos ; polígonos de desarrollo y construcción prioritarios que contemplan la venta forzosa de un inmueble en subasta pública ; nuevo organismo que “recuperará y reutilizará” predios vacantes, abandonados o subutilizados ; incorporación de la figura de recuperación de plusvalías; pagos por cambios de uso del suelo y para construir más pisos; y creación de la figura de “ zonificación flotante ” que beneficia a desarrolladores.

Ante esto, pidió a las autoridades metropolitanas cambiar el proyecto y publicar uno nuevo que garantice, sin riesgos, el desarrollo en la zona.

“Tenemos que alzar la voz, tenemos que frenarlo y, si es proyecto, le pedimos al gobierno que de una vez ahorita ataje estos riesgos, quite estos nuevos riesgos que hemos detectado del proyecto y publique oficialmente el nuevo proyecto en donde ya desaparecieron estos riesgos, eso será lo principal.

Si ellos lo llegan a aprobar, tendría que darse modificaciones en la legislación de cada entidad federativa, y nosotros estaríamos defendiendo el patrimonio de los vecinos y votándolo en contra”, expuso.

El legislador panista precisó que el proyecto de POZMVM representan una traición que ha hecho el gobierno de Morena con los electores que les dieron su confianza porque prometieron no incrementar impuestos ni crear nuevos, pero “este Programa que se está consultando, que es una consulta, por cierto, totalmente simulada, sí está contemplando estos nuevos impuestos”.

El primero de ellos, dijo, es un “predialazo” porque lo que quieren es subir la base sobre la cual se cobra el impuesto.

“Esto es, actualizar el valor catastral de los inmuebles al valor comercial.

Y en esta Ciudad de México, cualquier valor comercial está dos, tres o hasta cuatro o cinco veces más alto que el valor catastral… pagarás a fin de cuentas más”.

Precisó que hay otro impuesto que se quiere cobrar: sobre el desperdicio urbano .

“Si no hay construcciones dentro del terreno, si la construcción está ocupando solamente una cuarta parte de la superficie total del terreno, si la tienes desocupada o subutilizada, te van a cobrar”.

Garrido añadió que otro agravio a la propiedad privada es que habrá subastas públicas si una persona no construye en su terreno; y cambios de uso de suelo.