Fundo Patria compra 22 imóveis do Atacadão por cerca de R$ 1 bilhão

O Carrefour Brasil decidiu vender até 22 imóveis utilizados pelo Atacadão a um fundo imobiliário administrado pelo Pátria Investimentos, em uma operação estimada pelo mercado em cerca de R$ 1 bilhão .

Mesmo após a negociação, a rede atacadista continuará funcionando nos endereços, mas passará a pagar aluguel pelas propriedades.

Carrefour acerta a venda de até 22 imóveis operados pelo Atacadão para fundo administrado pelo Pátria Investimentos.

Foto: Divulgação/Atacadão A transação foi comunicada ao Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) em 9 de outubro.

O valor oficial do negócio não foi divulgado, e a estimativa de R$ 1 bilhão foi apresentada por fontes do mercado ouvidas pelo portal NeoFeed.

A operação segue o modelo conhecido como sale and leaseback , no qual uma empresa vende um imóvel e, posteriormente, aluga o mesmo espaço para manter suas atividades.

Com a estratégia, o Carrefour busca transformar parte do patrimônio imobiliário em recursos financeiros sem precisar encerrar as operações comerciais nos locais.

Governo anuncia o PixMEI, benefício de até R$ 5 mil ao empreendedor, mas só a partir de 2027 Como funciona a negociação dos imóveis do Atacadão? Os imóveis serão adquiridos pelo Pátria Renda Urbana (HGRU), fundo imobiliário administrado pelo Pátria Investimentos.

Após a conclusão do negócio, o Atacadão permanecerá nos endereços mediante contratos de locação.

Nesse formato, a empresa deixa de ser proprietária dos imóveis, mas mantém as atividades de varejo e distribuição de alimentos.

Para o Carrefour, a estratégia permite levantar recursos com a venda de ativos imobiliários sem transferir necessariamente a operação das lojas.

Em nota, o grupo afirmou que a transação faz parte da estratégia de “destravar valor de portfólio imobiliário” .

A companhia, porém, não detalhou como pretende utilizar o dinheiro obtido com a venda.

Bolsa interrompe negociações com queda de mais de 10% e dólar dispara 12% após reeleição de Lula Carrefour passa por reorganização de ativos A negociação com o Pátria ocorre em meio a outras mudanças no portfólio do Carrefour Brasil.