Construtoras na bolsa têm potencial de alta de até 80%; CYRE3 é a favorita

Construtoras na bolsa têm potencial de alta de até 80%; CYRE3 é a favorita As construtoras de média e alta renda enfrentam estoques elevados, juros ainda altos e vendas abaixo do esperado.

Mesmo após a redução do preço-alvo de cinco empresas, há ações do setor com potencial de valorização de até 80%, segundo relatório da XP Investimentos.

As informações desta matéria foram retiradas do relatório de cobertura elaborado pelos analistas Ygor Altero e João Rodrigues, CFA.

A casa manteve recomendações de compra para Cyrela (CYRE3) , Lavvi (LAVV3), Moura Dubeux (MDNE3) , Even (EVEN3) e Melnick (MELK3).

A Cyrela permanece como a ação preferida da XP no segmento, seguida por Lavvi e Moura Dubeux.

“Mantemos a Cyrela como nossa preferência no segmento, seguida por Lavvi e Moura Dubeux entre nossos nomes preferidos”, afirmam os analistas.

Por que o cenário ficou mais difícil para as construtoras? No início de 2026, a XP já demonstrava preocupação com os estoques imobiliários em São Paulo, os juros elevados e as incertezas relacionadas ao período eleitoral.

Segundo o relatório, parte desses riscos se materializou.

Os estoques não apresentaram melhora significativa, a velocidade de vendas recuou e a maioria das companhias ficou abaixo das projeções da casa no primeiro semestre.

Com exceção da Moura Dubeux, a XP reduziu em 4% sua estimativa conjunta de lançamentos para 2026.

A projeção agregada de vendas líquidas foi cortada em 12%.

A alta dos rendimentos dos títulos do Tesouro dos Estados Unidos também aumentou o custo de capital utilizado nos modelos de avaliação.

Isso contribuiu para a redução dos preços-alvo, inclusive entre empresas que continuam com recomendação de compra.

Empresa Recomendação Novo preço-alvo Preço-alvo anterior Cyrela (CYRE3) Compra R$ 37 R$ 42 EZTec (EZTC3) Neutra R$ 16 R$ 19 Lavvi (LAVV3) Compra R$ 19 R$ 26 Moura Dubeux (MDNE3) Compra R$ 38 R$ 38 Even (EVEN3) Compra R$ 6 R$ 10 Trisul (TRIS3) Neutra R$ 6 R$ 8 Melnick (MELK3) Compra R$ 5 R$ 5 Os potenciais de valorização consideram as cotações utilizadas no relatório, publicado em setembro de 2026.