Leilão de potencial construtivo da Linha Verde, em Curitiba, tem arrecadação histórica

O leilão de Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepac) da Operação Urbana Consorciada Linha Verde (OUC-LV), realizado na última quinta-feira (15), arrecadou R$ 27,3 milhões, se tornando o segundo maior resultado da série histórica da operação.

O resultado se aproxima do obtido no leilão inaugural, realizado em junho de 2012, em que foram arrecadados R$ 28,3 milhões.

Os Cepacs são valores mobiliários que conferem ao comprador o direito de utilizar potencial adicional de construção em empreendimentos localizados dentro do perímetro da operação urbana, conforme as regras estabelecidas.

Os recursos obtidos com a comercialização dos certificados são destinados integralmente às intervenções previstas na Operação Urbana Consorciada Linha Verde.

Saiba as últimas notícias de Curitiba e Paraná: entre na comunidade do Bem Paraná Segundo a Prefeitura de Curitiba, foram ofertados 60 mil certificados, ao preço mínimo de R$ 530 por unidade.

Ao final do leilão, 51.653 títulos foram comercializados, o equivalente a 86,1% do total disponibilizado.

O leilão também registrou 28 ordens de compra, quantidade acima da média de operações anteriores, o que indica interesse do mercado pelos certificados.

A arrecadação representa um crescimento expressivo em relação ao leilão anterior , realizado em março de 2025, quando foram vendidos 20 mil certificados.

“A atuação conjunta entre Ippuc , Prefeitura de Curitiba e BB-BI evidencia a convergência entre planejamento urbano e soluções do mercado de capitais para viabilizar investimentos associados à transformação da cidade”, avalia Michel Duarte, head de investimentos instituição subsidiária do Banco do Brasil, que coordena o leilão.

Avanço nas obras Para Ana Zornig Jayme, presidente do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (Ippuc), a conclusão de obras ao longo da Linha Verde e o andamento de novas frentes de trabalho, como as transposições na Vila São Pedro, as obras do Inter 2 e o Complexo do Tarumã, contribuem para a transformação do eixo e ampliam as condições para a implantação de novos empreendimentos.

“O interesse demonstrado no leilão também sinaliza a confiança do mercado nas perspectivas de desenvolvimento da região e no ambiente institucional do município, incluindo a segurança jurídica para investimentos imobiliários”, afirma Ana Zornig Jayme, presidente do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Curitiba (Ippuc).

Um dos participantes do leilão foi a Rottas Construtora e Incorporadora LTDA, com aquisição de potencial construtivo para aplicação em projetos habitacionais de condomínios clube no Pinheirinho e no Bacacheri.

“Acreditamos muito no potencial de desenvolvimento da região e os ajustes na OUC-LV deram um ótimo resultado.