Magnata indiano compra torre em Mumbai por US$ 74 milhões

Dinesh Thakkar, fundador de uma das maiores corretoras de valores da Índia , comprou uma torre de luxo em Mumbai por 7,11 bilhões de rúpias (R$ 379,8 milhões), no que é considerado o negócio conhecido mais caro envolvendo uma única unidade residencial no país.

Thakkar, da Angel One Ltd., adquiriu a torre de oito andares com vista para o mar e área de 5.853 metros quadrados, localizada no sofisticado bairro de Juhu, em Mumbai, informou a incorporadora Embassy Developments Ltd. e o próprio Thakkar em comunicado nesta terça-feira (22).

As ações da Embassy chegaram a subir 8,3% no início das negociações desta quarta-feira (23), antes de encerrar o dia em queda de 0,8%.

A corretora de Thakkar abriu capital em Mumbai em 2020, quando as negociações on-line ganharam força durante o período de isolamento provocado pela pandemia.

O negócio reflete o avanço do mercado imobiliário de luxo na Índia, impulsionado pelo aumento da riqueza e pela abertura de capital de empresas de cidades menores, que ampliaram o número de indianos ricos. Mumbai, onde vivem muitas das famílias e dos empresários mais ricos do país, está no centro dessa expansão, com imóveis de alto padrão alcançando valores cada vez maiores.

No ano passado, Leena Gandhi Tewari, presidente da farmacêutica USV Pvt. Ltd., comprou um apartamento por 6,39 bilhões de rúpias (R$ 340 milhões), enquanto o banqueiro Uday Kotak e sua família adquiriram uma torre com vista para o mar por mais de 4 bilhões de rúpias (R$ 213,5 milhões).

"O que estamos testemunhando é a tradução direta da criação de riqueza corporativa da Índia em imóveis raros e de alto padrão", disse Sandeep Reddy, cofundador da Zapkey, empresa que fornece dados sobre o mercado imobiliário.

Desde janeiro de 2025, 37 negócios residenciais foram fechados por mais de 1 bilhão de rúpias (R$ 53,37 milhões) cada, totalizando 56 bilhões de rúpias (R$ 2,9 bilhões), segundo a Zapkey.

Apartamentos de luxo em algumas regiões da Índia chegam a ser vendidos em poucas horas, enquanto os preços de imóveis de alto padrão podem se aproximar dos registrados em algumas áreas de Nova York.

A Oberoi Realty Ltd. vendeu todas as unidades de um empreendimento de alto padrão em Gurugram, próximo a Nova Délhi, em "duas horas", segundo a empresa informou em julho. No ano passado, a DLF Ltd. afirmou ter vendido todos os apartamentos avaliados em mais de US$ 1 milhão (R$ 5,11 milhões) cada em uma semana após a abertura das reservas.

A Embassy Developments entrou no mercado imobiliário de Mumbai em janeiro com um plano de investir 45 bilhões de rúpias (R$ 2,4 bilhões) em torres residenciais pela cidade.

Um de seus projetos no bairro de alto padrão onde Thakkar comprou sua residência tem valor bruto de desenvolvimento superior a 30 bilhões de rúpias (R$ 1,6 bilhão) e oferece uma única residência por andar, todas com vista para o mar.

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