Fundo imobiliário recebe proposta milionária por imóvel no Rio Grande do Sul; veja detalhes

O fundo imobiliário Banrisul Novas Fronteiras ( BNFS11 ) anunciou, por meio de fato relevante, que recebeu uma proposta para vender um de seus imóveis, que fica localizado no município de São Gabriel, no Rio Grande do Sul, por R$ 1,32 milhão.

Segundo o comunicado divulgado ao mercado, o pagamento seria realizado em etapas: 30% do valor da transação, equivalentes a R$ 396 mil , teriam origem de recursos próprios do comprador, enquanto os 70% restantes, correspondentes a R$ 924 mil, seriam financiados por uma instituição bancária.

Dos recursos próprios, R$ 132 mil seriam pagos como sinal na assinatura do compromisso de compra e venda.

Já os R$ 264 mil remanescentes seriam desembolsados na data do contrato definitivo.

O fundo também ficaria responsável pela comissão de intermediação imobiliária , equivalente a 6% do preço de venda, ou R$ 79,2 mil.

Com o desconto da corretagem, o valor líquido da operação seria de R$ 1,24 milhão.

Próximos passos Ainda de acordo com o fato relevante, a proposta está dentro das condições aprovadas pelos cotistas do BNFS11 em consulta formal realizada em 29 de abril de 2026.

A eventual conclusão da venda, porém, depende da evolução das negociações e da avaliação das condições da proposta.

Atualmente, o Banrisul Novas Fronteiras possui em seu portfólio 17 imóveis comerciais voltados a agências bancárias , todos situados no estado do Rio Grande do Sul.

Desse total, quatro ativos estão vagos, enquanto os outros estão locados ao Banco do Estado do Rio Grande do Sul ( BRSR6 ).