'Praia' privativa e quase 1.000 m²: apartamentos de luxo valem até R$ 35 milhões no ES

Praia privativa e quase 1.000 m²: apartamentos de luxo chegam a valer R$ 35 milhões no Espírito Santo Divulgação Praias, montanhas e qualidade de vida no Espírito Santo ajudam a valorizar diferentes regiões, e também os imóveis.

Localização privilegiada, luxo, grandes metragens, vista para o mar e até praia privativa estão entre os fatores que explicam os valores milionários de apartamentos que estão à venda na Grande Vitória, com preços que chegam aos R$ 35 milhões.

Esses empreendimentos corroboram com os dados que colocaram Vitória, pela primeira vez, no topo do ranking das capitais com o metro quadrado residencial mais caro do país, em 2026.

Segundo o Índice FipeZAP, o preço médio do metro quadrado na capital capixaba chegou a R$ 15.448, com valorização de 10,86% nos últimos 12 meses. 📲 Clique aqui para seguir o canal do g1 ES no WhatsApp Se esses valores já estão altos, no mercado de imóveis de alto padrão, os preços impressionam ainda mais.

De acordo com a apuração do g1, o apartamento mais caro à venda na Grande Vitória é uma cobertura no bairro Praia do Canto, avaliada em R$ 35 milhões.

Para o diretor da obra, Renato Aboudib Sandri, da RS Construtora, fatores como localização e até os itens de acabamento explicam o valor.

"Uma cobertura como essa reúne atributos raros em um mesmo endereço: localização, amplitude, exclusividade e um projeto pensado para atravessar o tempo.

Pesa muito na avaliação a qualidade da construção, os acabamentos, o cuidado com o projeto e a confiança em quem vai entregá-lo", afirmou.

Entre os imóveis mais caros, há luxos exclusivos, como o tamanho.

Um deles tem quase mil metros quadrados.

Outro possui dez vagas na garagem e até uma praia privativa em um dos andares do prédio.

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Segundo ele, clientes que buscam imóveis nessa faixa de preço também consideram a proximidade com escolas, shoppings, bancos, farmácias e outros serviços do dia a dia.

"Esse cliente quer manter a qualidade de moradia e de vida, mas em um lugar onde possa se deslocar menos de carro e ter mais acesso aos serviços", reiterou.