Grupo Lince Hotels requalifica Hotel Turismo da Guarda

O Turismo de Portugal assinou hoje o contrato de arrendamento do Hotel Turismo da Guarda, encerrado desde outubro de 2010, com o Grupo Lince Hotels, que prevê investir entre 15 a 20 milhões na requalificação do imóvel.

"O `capitulo` Hotel Turismo está encerrado após um conjunto de ações durante os últimos anos que, por esta ou outra razão, não houve condições para serem concluídas. Hoje, é um momento importante, porque celebramos um contrato de arrendamento por 50 anos, com opção de compra do imóvel, uma novidade relativamente àquilo que foram os procedimentos anteriores", disse Carlos Abade, presidente do Turismo de Portugal, à agência Lusa.

O responsável falava no final da cerimónia de assinatura do contrato, realizada hoje de manhã junto ao edifício projetado por Vasco Regaleira no centro da cidade e inaugurado em 06 de julho de 1947.

O Grupo Lince Hotels foi o vencedor do concurso público lançado pelo Turismo de Portugal em 31 de março para a reabilitação e requalificação do edifício, com opção de compra, a partir do quarto ano.

Segundo o procedimento, o vencedor vai pagar uma renda mínima de 3.858,34 euros, sendo a duração do arrendamento de 50 anos.

Se acionar a opção de compra, o que poderá fazer a partir do quarto ano do arrendamento, o adjudicatário terá de pagar um pouco mais de 6,8 milhões de euros ao Turismo de Portugal, proprietário do edifício.

Para Carlos Abade, "a solução está encontrada, está contratualizada e agora é o tempo de fazer o investimento".

"Esperamos que no prazo de dois anos a obra esteja concluída e a inauguração do hotel possa ser uma realidade".

Na cerimónia, Domingos Correia, administrador e CEO do Grupo Lince Hotels, adiantou que a requalificação da antiga unidade hoteleira deverá custar "entre 15 a 20 milhões de euros".

"Não posso desvendar muito, porque ainda não temos os valores aproximados, mas poderão andar muito perto disso".

O projeto vai ser feito pelo arquiteto Carvalho Araújo, autor da adaptação para hotel do Convento de Santa Clara, em Vila do Conde, também gerido pelo Grupo Lince Hotels.

"O objetivo é reabrir o Hotel Turismo daqui a dois anos e a ideia é, talvez, apostar numa unidade de cinco estrelas, com spa com alguma dimensão e duas piscinas, tendo como público-alvo o mercado espanhol e norte-americano", que não estão a olhar o valor que paga, mas estão a olhar a qualidade do serviço.

O empresário admitiu ter ficado muito surpreendido pelo edifício e por o hotel estar fechado há 16 anos.

"Eu vim cá e achei isto é um crime, olhando para o potencial do turismo em Portugal, que está num crescimento fantástico. O edifício em si tem um carisma".